Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6500 Vojens

Christiansdalvej 15, Hammelev

Villa · 208 m² · bygget 1881

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 8.166 m², 8 værelser, opført i 1881, renoveret i 2011. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1881
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
8166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.969.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i HammelevMedian pris/m² for villa i Hammelev (6500, sidste 24 mdr.): 9.892 kr/m² × 208 m².2.057.536 kr.
  2. 2Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8166 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.458.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,64 pct. siden jul. 2025
540k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.525.000 kr.I dag · vores estimat2.458.306 kr.Markedet · 1992773.136 kr.Markedet · 1993581.152 kr.Markedet · 1994736.112 kr.Markedet · 1995736.944 kr.Markedet · 1996991.536 kr.Markedet · 1997776.880 kr.Markedet · 19981.056.016 kr.Markedet · 19991.003.600 kr.Markedet · 20001.300.000 kr.Markedet · 20011.152.528 kr.Markedet · 20021.196.000 kr.Markedet · 20031.040.000 kr.Markedet · 20041.166.048 kr.Markedet · 20051.107.808 kr.Markedet · 20061.356.784 kr.Markedet · 20071.647.776 kr.Markedet · 20081.444.352 kr.Markedet · 20091.280.032 kr.Markedet · 20101.400.048 kr.Markedet · 20111.585.376 kr.Markedet · 20121.446.640 kr.Markedet · 20131.220.128 kr.Markedet · 20141.062.672 kr.Markedet · 20151.128.608 kr.Markedet · 20161.044.576 kr.Markedet · 2017965.120 kr.Markedet · 20181.040.000 kr.Markedet · 20191.245.712 kr.Markedet · 20201.487.200 kr.Markedet · 20211.511.328 kr.Markedet · 20221.453.296 kr.Markedet · 20231.353.664 kr.Markedet · 20241.679.392 kr.Markedet · 20251.453.712 kr.Markedet · 20261.240.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.458.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansdalvej 22, Hammelev
6500 Vojens		224 m²336 m19-06-20261.850.000 kr.8.259 kr./m²
Christiansdalvej 27, Hammelev
6500 Vojens		171 m²149 m12-08-20251.500.000 kr.8.772 kr./m²
Christiansdalvej 19, Hammelev
6500 Vojens		169 m²72 m13-10-20251.095.000 kr.6.479 kr./m²
Hammelev Bygade 1E, Hammelev
6500 Vojens		201 m²122 m09-01-20241.735.000 kr.8.632 kr./m²
Kirkeforte 8, Hammelev
6500 Vojens		203 m²279 m10-12-20252.395.000 kr.11.798 kr./m²
Hasselvej 4, Hammelev
6500 Vojens		206 m²853 m07-03-20241.800.000 kr.8.738 kr./m²
Platanvej 14, Hammelev
6500 Vojens		202 m²1,1 km07-08-20262.650.000 kr.13.119 kr./m²
Hamisgårdvej 16, Hammelev
6500 Vojens		187 m²639 m25-01-20242.285.000 kr.12.219 kr./m²
Hamisgårdvej 5F, Hammelev
6500 Vojens		177 m²559 m21-10-20252.915.000 kr.16.469 kr./m²
Tørning Banke 9, Hammelev
6500 Vojens		189 m²1,3 km21-04-20241.755.000 kr.9.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden