Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2840 Holte

Grünersvej 21

Villa · 258 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.182 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.964.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.231.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.994 kr/m².13.710.000 kr.
  2. 2Vores vurdering14.555.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,69 pct. siden nov. 2023
1,8M5,9M10,0M14,1M18,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 202313.150.000 kr.I dag · vores estimat14.555.106 kr.Markedet · 19921.855.794 kr.Markedet · 19932.019.366 kr.Markedet · 19942.114.826 kr.Markedet · 19952.618.442 kr.Markedet · 19962.589.030 kr.Markedet · 19972.621.796 kr.Markedet · 19983.508.542 kr.Markedet · 19993.611.484 kr.Markedet · 20003.618.192 kr.Markedet · 20014.231.974 kr.Markedet · 20024.257.000 kr.Markedet · 20034.381.098 kr.Markedet · 20044.887.810 kr.Markedet · 20055.268.360 kr.Markedet · 20067.725.294 kr.Markedet · 20077.552.176 kr.Markedet · 20086.516.564 kr.Markedet · 20096.672.396 kr.Markedet · 20107.616.160 kr.Markedet · 20118.331.078 kr.Markedet · 20125.213.148 kr.Markedet · 20136.286.686 kr.Markedet · 20147.412.082 kr.Markedet · 20157.614.612 kr.Markedet · 20167.412.598 kr.Markedet · 20177.763.220 kr.Markedet · 20187.276.890 kr.Markedet · 20198.810.184 kr.Markedet · 20208.358.168 kr.Markedet · 202111.830.332 kr.Markedet · 202214.363.376 kr.Markedet · 202312.091.944 kr.Markedet · 202411.644.056 kr.Markedet · 202512.833.178 kr.Markedet · 202614.850.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
13.150.000 kr.
I dag · vores estimat
14.555.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg13.150.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 1979dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grünersvej 28
2840 Holte		143 m²117 m12-12-20239.600.000 kr.67.133 kr./m²
Poppel Alle 6, Øverød
2840 Holte		260 m²374 m05-02-20249.300.000 kr.35.769 kr./m²
Pile Alle 13, Øverød
2840 Holte		264 m²329 m12-09-202410.600.000 kr.40.152 kr./m²
Morlenesvej 5
2840 Holte		246 m²469 m18-07-202412.300.000 kr.50.000 kr./m²
Øverødvej 36B, Øverød
2840 Holte		249 m²592 m29-06-202617.500.000 kr.70.281 kr./m²
Vestre Paradisvej 101A, Øverød
2840 Holte		255 m²837 m16-05-202616.700.000 kr.65.490 kr./m²
Frederikslundsvej 5
2840 Holte		268 m²649 m07-04-202418.150.000 kr.67.724 kr./m²
Frederikslundsvej 23
2840 Holte		267 m²739 m12-08-202511.600.000 kr.43.446 kr./m²
Frederikslundsvej 39
2840 Holte		248 m²783 m24-06-202520.150.000 kr.81.250 kr./m²
Poppel Alle 3, Øverød
2840 Holte		230 m²328 m06-02-202511.200.000 kr.48.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden