Kingosvej 11

Villa · 160 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.034 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1034 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.079.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.112 kr/m².3.594.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKingosvej gns: 16.897 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-7,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.370.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,58 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.370.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1987sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 16 8700 Horsens	195 m²	62 m	14-01-2024	3.295.000 kr.	16.897 kr./m²
Gabelsvej 4 8700 Horsens	160 m²	120 m	25-02-2026	3.100.000 kr.	19.375 kr./m²
Gabelsvej 5 8700 Horsens	158 m²	116 m	02-03-2025	2.195.000 kr.	13.892 kr./m²
Ulfeldtsvej 6 8700 Horsens	166 m²	145 m	18-06-2026	2.450.000 kr.	14.759 kr./m²
Vindingsvej 7 8700 Horsens	165 m²	225 m	16-09-2025	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²
Sundgårdsvej 123 8700 Horsens	154 m²	337 m	16-11-2024	4.175.000 kr.	27.110 kr./m²
Vær Bakkevej 5 8700 Horsens	164 m²	482 m	04-03-2026	4.650.000 kr.	28.354 kr./m²
Sundgårdsvej 101 8700 Horsens	166 m²	440 m	23-02-2025	6.500.000 kr.	39.157 kr./m²
Amballegård 35 8700 Horsens	152 m²	404 m	16-05-2026	3.755.000 kr.	24.704 kr./m²
Amballegård 35 8700 Horsens	152 m²	404 m	16-12-2024	3.025.000 kr.	19.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu