Skravevej 17, Københoved, 6630 Rødding — Villa · 150 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 2.964 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1977. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 2964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KøbenhovedMedian pris/m² for villa i Københoved (6630, sidste 24 mdr.): 7.287 kr/m² × 150 m².1.093.050 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2964 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.107.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,55 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2023 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.107.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Københovedvej 31, Københoved 6630 Rødding	148 m²	1,4 km	20-12-2025	600.000 kr.	4.054 kr./m²
Rugtoften 33, Skodborg 6630 Rødding	155 m²	2,4 km	30-10-2025	695.000 kr.	4.484 kr./m²
Københovedvej 27, Københoved 6630 Rødding	125 m²	1,4 km	01-12-2024	825.000 kr.	6.600 kr./m²
Københovedvej 48, Københoved 6630 Rødding	181 m²	1,2 km	30-09-2025	1.730.000 kr.	9.558 kr./m²
Københovedvej 39, Københoved 6630 Rødding	116 m²	1,3 km	24-03-2026	1.015.000 kr.	8.750 kr./m²
Københovedvej 39, Københoved 6630 Rødding	116 m²	1,3 km	26-11-2024	925.000 kr.	7.974 kr./m²
Rugtoften 14, Skodborg 6630 Rødding	140 m²	2,6 km	07-10-2025	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Bøgealle 19, Skodborg 6630 Rødding	150 m²	3,2 km	28-04-2025	865.000 kr.	5.767 kr./m²
Præstevænget 10, Skodborg 6630 Rødding	152 m²	3,2 km	18-02-2025	720.000 kr.	4.737 kr./m²
Rugtoften 29, Skodborg 6630 Rødding	134 m²	2,5 km	20-10-2023	1.685.000 kr.	12.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu