Møllertoften 10

Villa · 125 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.350 kr/m².1.620.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllertoften gns: 11.479 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.244 kr/m²-19,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.656.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,23 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.656.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1984Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllertoften 6 5471 Søndersø	142 m²	31 m	30-04-2025	1.630.000 kr.	11.479 kr./m²
Møllertoften 6 5471 Søndersø	142 m²	31 m	24-02-2025	1.630.000 kr.	11.479 kr./m²
Birkemosevej 26 5471 Søndersø	127 m²	207 m	10-07-2025	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Rosenlunden 2B 5471 Søndersø	125 m²	542 m	11-05-2025	1.555.000 kr.	12.440 kr./m²
Kirsebærlunden 47 5471 Søndersø	120 m²	354 m	21-11-2024	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Toftegårdsvej 11 5471 Søndersø	131 m²	433 m	01-07-2026	1.995.000 kr.	15.229 kr./m²
Nordmarksvænget 10 5471 Søndersø	136 m²	301 m	19-07-2025	2.045.000 kr.	15.037 kr./m²
Floravænget 19 5471 Søndersø	138 m²	229 m	17-03-2026	1.875.000 kr.	13.587 kr./m²
Dallundvej 27 5471 Søndersø	113 m²	327 m	10-03-2026	1.225.000 kr.	10.841 kr./m²
Nordmarksvej 15 5471 Søndersø	140 m²	136 m	20-11-2025	1.150.000 kr.	8.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu