Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Toftegårdsvej 11

Villa · 131 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.992 kr/m².1.387.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftegårdsvej gns: 10.882 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.244 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 1974. Signaler: BBR ombygning 1974 (52 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1964-bygning · Prisstigning 86% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.668.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,35 pct. siden mar. 2018
258k692k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202425. mar. 2018925.000 kr.31. okt. 20231.075.000 kr.30. jun. 20261.995.000 kr.I dag · vores estimat1.668.901 kr.Markedet · 1992532.777 kr.Markedet · 1993330.775 kr.Markedet · 1994692.466 kr.Markedet · 1995519.546 kr.Markedet · 1996542.995 kr.Markedet · 1997439.112 kr.Markedet · 1998420.117 kr.Markedet · 1999726.395 kr.Markedet · 2000703.208 kr.Markedet · 2001623.953 kr.Markedet · 2002835.649 kr.Markedet · 2003861.456 kr.Markedet · 2004882.678 kr.Markedet · 2005796.742 kr.Markedet · 2006535.528 kr.Markedet · 20071.163.280 kr.Markedet · 20081.022.193 kr.Markedet · 20091.326.375 kr.Markedet · 2010607.709 kr.Markedet · 2011673.078 kr.Markedet · 2012763.337 kr.Markedet · 20131.288.909 kr.Markedet · 2014834.208 kr.Markedet · 2015597.229 kr.Markedet · 2016683.951 kr.Markedet · 2017948.571 kr.Markedet · 20181.040.271 kr.Markedet · 20191.114.155 kr.Markedet · 20201.304.629 kr.Markedet · 20211.291.791 kr.Markedet · 20221.606.584 kr.Markedet · 20231.564.140 kr.Markedet · 20241.219.217 kr.Markedet · 20251.444.799 kr.Markedet · 20261.414.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2018 · Alm. Salg
925.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.668.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte925.000 kr.
  • 2005aug.Ejerandel overdraget
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftegårdsvej 15
5471 Søndersø		107 m²37 m06-03-20241.100.000 kr.10.280 kr./m²
Toftegårdsvej 13
5471 Søndersø		88 m²17 m15-02-2026950.000 kr.10.795 kr./m²
Rosenlunden 2B
5471 Søndersø		125 m²166 m11-05-20251.555.000 kr.12.440 kr./m²
Mejerivej 20
5471 Søndersø		140 m²66 m06-06-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²
Sømarksvej 114
5471 Søndersø		130 m²569 m12-12-20231.300.000 kr.10.000 kr./m²
Floravænget 19
5471 Søndersø		138 m²214 m17-03-20261.875.000 kr.13.587 kr./m²
Sømarksvej 6
5471 Søndersø		129 m²581 m20-01-20261.695.000 kr.13.140 kr./m²
Sømarksvej 126
5471 Søndersø		128 m²568 m01-09-20251.225.000 kr.9.570 kr./m²
Spurvevej 8
5471 Søndersø		142 m²93 m20-01-20251.100.000 kr.7.746 kr./m²
Nordmarksvænget 10
5471 Søndersø		136 m²565 m19-07-20252.045.000 kr.15.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden