Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Møllertoften 6

Villa · 142 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.576 kr/m².1.620.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllertoften gns: 11.479 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.244 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.673.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,69 pct. siden feb. 2025
280k726k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202424. feb. 20251.630.000 kr.30. apr. 20251.630.000 kr.I dag · vores estimat1.673.790 kr.Markedet · 1992577.514 kr.Markedet · 1993358.550 kr.Markedet · 1994750.612 kr.Markedet · 1995563.172 kr.Markedet · 1996588.590 kr.Markedet · 1997475.984 kr.Markedet · 1998455.394 kr.Markedet · 1999787.390 kr.Markedet · 2000762.256 kr.Markedet · 2001676.346 kr.Markedet · 2002905.818 kr.Markedet · 2003933.792 kr.Markedet · 2004956.796 kr.Markedet · 2005863.644 kr.Markedet · 2006580.496 kr.Markedet · 20071.260.960 kr.Markedet · 20081.108.026 kr.Markedet · 20091.437.750 kr.Markedet · 2010658.738 kr.Markedet · 2011729.596 kr.Markedet · 2012827.434 kr.Markedet · 20131.397.138 kr.Markedet · 2014904.256 kr.Markedet · 2015647.378 kr.Markedet · 2016741.382 kr.Markedet · 20171.028.222 kr.Markedet · 20181.127.622 kr.Markedet · 20191.207.710 kr.Markedet · 20201.414.178 kr.Markedet · 20211.400.262 kr.Markedet · 20221.741.488 kr.Markedet · 20231.695.480 kr.Markedet · 20241.321.594 kr.Markedet · 20251.566.118 kr.Markedet · 20261.532.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2025 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.673.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2025apr.Ejerskifte1.630.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 2004mar.Ejerandel overdraget
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordmarksvej 15
5471 Søndersø		140 m²116 m20-11-20251.150.000 kr.8.214 kr./m²
Birkelunden 3
5471 Søndersø		141 m²203 m31-10-20232.395.000 kr.16.986 kr./m²
Spurvevej 8
5471 Søndersø		142 m²374 m20-01-20251.100.000 kr.7.746 kr./m²
Birkemosevej 32
5471 Søndersø		139 m²206 m17-09-20241.395.000 kr.10.036 kr./m²
Floravænget 19
5471 Søndersø		138 m²251 m17-03-20261.875.000 kr.13.587 kr./m²
Birkemosevej 22
5471 Søndersø		148 m²150 m16-03-20251.825.000 kr.12.331 kr./m²
Bøgegårdsvej 42
5471 Søndersø		140 m²435 m29-09-20251.750.000 kr.12.500 kr./m²
Nordmarksvænget 10
5471 Søndersø		136 m²281 m19-07-20252.045.000 kr.15.037 kr./m²
Mejerivej 20
5471 Søndersø		140 m²520 m06-06-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²
Bøgegårdsvej 90
5471 Søndersø		137 m²459 m27-03-20251.645.000 kr.12.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden