Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6760 Ribe

Løvsangervænget 6

Villa · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.341 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1341 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.483 kr/m².1.414.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvsangervænget gns: 11.428 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.297 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.553.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,91 pct. siden okt. 2023
345k826k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat1.553.393 kr.Markedet · 1992399.648 kr.Markedet · 1993574.080 kr.Markedet · 1994344.724 kr.Markedet · 1995703.386 kr.Markedet · 1996544.272 kr.Markedet · 1997630.522 kr.Markedet · 1998919.770 kr.Markedet · 1999418.140 kr.Markedet · 2000789.222 kr.Markedet · 2001883.890 kr.Markedet · 2002985.734 kr.Markedet · 2003668.196 kr.Markedet · 2004738.714 kr.Markedet · 2005942.126 kr.Markedet · 2006901.692 kr.Markedet · 2007849.252 kr.Markedet · 2008981.042 kr.Markedet · 2009696.624 kr.Markedet · 2010900.036 kr.Markedet · 20111.258.836 kr.Markedet · 20121.199.082 kr.Markedet · 2013918.528 kr.Markedet · 20141.084.956 kr.Markedet · 2015885.546 kr.Markedet · 2016961.446 kr.Markedet · 20171.363.164 kr.Markedet · 20181.134.222 kr.Markedet · 20191.007.400 kr.Markedet · 20201.553.328 kr.Markedet · 20211.687.188 kr.Markedet · 20221.555.122 kr.Markedet · 20231.715.340 kr.Markedet · 20241.914.888 kr.Markedet · 20251.790.136 kr.Markedet · 20262.267.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.553.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervænget 17
6760 Ribe		111 m²229 m12-03-20241.250.000 kr.11.261 kr./m²
Nørremarksvej 61
6760 Ribe		136 m²116 m10-08-20251.200.000 kr.8.824 kr./m²
Nørremarksvej 63
6760 Ribe		141 m²93 m07-05-20261.250.000 kr.8.865 kr./m²
Drosselvænget 1
6760 Ribe		140 m²298 m29-12-20251.498.000 kr.10.700 kr./m²
Ørnevænget 7
6760 Ribe		142 m²184 m02-09-20251.350.000 kr.9.507 kr./m²
Spurvevænget 10
6760 Ribe		135 m²274 m21-11-20231.475.000 kr.10.926 kr./m²
Industrivej 10
6760 Ribe		135 m²305 m24-05-20251.300.000 kr.9.630 kr./m²
Nattergalevænget 10
6760 Ribe		134 m²270 m10-01-20241.598.000 kr.11.925 kr./m²
Musvitvænget 14
6760 Ribe		141 m²354 m17-09-20251.625.000 kr.11.525 kr./m²
Syrenparken 3
6760 Ribe		137 m²513 m29-10-20251.598.000 kr.11.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden