Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5610 Assens

Pilehaven 70

Villa · 238 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 745 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 2000. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
745 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.052 kr/m².1.789.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilehaven gns: 6.783 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 11.572 kr/m²-41,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk238 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.704.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,93 pct. siden aug. 2023
601k1,4M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. aug. 20231.565.000 kr.I dag · vores estimat1.704.799 kr.Markedet · 1992991.746 kr.Markedet · 1993810.390 kr.Markedet · 19941.087.184 kr.Markedet · 1995887.740 kr.Markedet · 1996741.132 kr.Markedet · 19971.052.674 kr.Markedet · 19981.212.610 kr.Markedet · 19991.587.222 kr.Markedet · 20001.106.938 kr.Markedet · 20011.489.880 kr.Markedet · 20021.388.254 kr.Markedet · 20031.768.340 kr.Markedet · 20041.570.800 kr.Markedet · 20051.888.054 kr.Markedet · 20061.389.920 kr.Markedet · 20072.558.024 kr.Markedet · 20081.709.792 kr.Markedet · 20092.127.006 kr.Markedet · 20101.840.930 kr.Markedet · 20112.153.900 kr.Markedet · 20121.908.522 kr.Markedet · 20132.289.322 kr.Markedet · 20141.776.194 kr.Markedet · 20151.900.430 kr.Markedet · 20162.724.862 kr.Markedet · 20171.618.638 kr.Markedet · 20181.859.256 kr.Markedet · 20191.832.362 kr.Markedet · 20202.652.034 kr.Markedet · 20212.072.504 kr.Markedet · 20223.115.658 kr.Markedet · 20232.059.652 kr.Markedet · 20242.482.816 kr.Markedet · 20252.257.906 kr.Markedet · 20262.860.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2023 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.704.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilehaven 66
5610 Assens		157 m²39 m06-03-20261.915.000 kr.12.197 kr./m²
Pilehaven 11
5610 Assens		155 m²136 m09-01-2024900.000 kr.5.806 kr./m²
Spurvevænget 11
5610 Assens		216 m²560 m04-04-20241.900.000 kr.8.796 kr./m²
Berildsvej 36
5610 Assens		197 m²103 m13-04-20251.310.000 kr.6.650 kr./m²
Ved Grotten 18
5610 Assens		194 m²184 m25-03-20242.180.000 kr.11.237 kr./m²
Ved Grotten 12
5610 Assens		188 m²166 m22-01-20241.925.000 kr.10.239 kr./m²
Ved Stranden 44
5610 Assens		254 m²1,3 km16-03-20242.675.000 kr.10.531 kr./m²
Rågevænget 6
5610 Assens		200 m²587 m10-06-20251.560.000 kr.7.800 kr./m²
Baldersvænget 29
5610 Assens		217 m²1,4 km26-10-20251.975.000 kr.9.101 kr./m²
Møllevej 10
5610 Assens		190 m²527 m11-09-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden