Byenden 17, Sigerslev

Villa · 160 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 731 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SigerslevMedian pris/m² for villa i Sigerslev (4660, sidste 24 mdr.): 15.097 kr/m² × 160 m².2.415.520 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.877.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,93 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.412.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.877.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.412.500 kr.
1983dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byenden 19, Sigerslev 4660 Store Heddinge	122 m²	21 m	07-09-2025	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²
Sigerslevvej 93, Sigerslev 4660 Store Heddinge	125 m²	166 m	20-08-2025	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Hørvænget 15 4660 Store Heddinge	163 m²	2,2 km	18-03-2024	2.395.000 kr.	14.693 kr./m²
Holtug Mosevej 7 4660 Store Heddinge	165 m²	2,1 km	25-01-2026	2.050.000 kr.	12.424 kr./m²
Rugvænget 3, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	162 m²	2,3 km	23-09-2024	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Bjælkerupvej 110A 4660 Store Heddinge	158 m²	2,6 km	26-10-2025	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Sirgræsvej 16 4660 Store Heddinge	161 m²	2,7 km	14-11-2023	1.875.000 kr.	11.646 kr./m²
Håndværkerparken 13 4660 Store Heddinge	156 m²	2,6 km	13-08-2024	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Østergade 16 4660 Store Heddinge	155 m²	2,6 km	04-06-2025	2.675.000 kr.	17.258 kr./m²
Bredeløkkevej 31, Holtug 4660 Store Heddinge	129 m²	1,3 km	15-05-2025	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu