Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Lavendelvej 6

Villa · 152 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.206.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.434 kr/m².3.745.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLavendelvej gns: 26.499 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.920 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.295.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,42 pct. siden okt. 2023
330k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20232.995.000 kr.I dag · vores estimat4.295.347 kr.Markedet · 19921.032.384 kr.Markedet · 1993775.352 kr.Markedet · 1994800.432 kr.Markedet · 1995824.448 kr.Markedet · 1996329.992 kr.Markedet · 1997976.296 kr.Markedet · 19981.209.616 kr.Markedet · 19991.298.384 kr.Markedet · 20001.383.504 kr.Markedet · 20011.540.064 kr.Markedet · 20021.617.128 kr.Markedet · 20031.916.416 kr.Markedet · 20041.470.600 kr.Markedet · 20052.970.384 kr.Markedet · 20062.890.584 kr.Markedet · 20072.871.736 kr.Markedet · 20082.940.136 kr.Markedet · 20092.880.400 kr.Markedet · 20102.107.176 kr.Markedet · 20112.442.640 kr.Markedet · 20122.190.776 kr.Markedet · 20132.372.112 kr.Markedet · 20142.464.832 kr.Markedet · 20152.740.408 kr.Markedet · 20163.018.112 kr.Markedet · 20172.775.976 kr.Markedet · 20182.950.624 kr.Markedet · 20193.062.344 kr.Markedet · 20203.240.488 kr.Markedet · 20213.341.872 kr.Markedet · 20223.815.656 kr.Markedet · 20233.846.664 kr.Markedet · 20243.805.320 kr.Markedet · 20253.851.072 kr.Markedet · 20264.252.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.295.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lavendelvej 12
3650 Ølstykke		158 m²59 m29-05-20264.150.000 kr.26.266 kr./m²
Lavendelvej 10
3650 Ølstykke		107 m²37 m18-05-20263.459.000 kr.32.327 kr./m²
Lavendelvej 8
3650 Ølstykke		101 m²21 m30-07-20252.700.000 kr.26.733 kr./m²
Orkidevej 12
3650 Ølstykke		153 m²221 m06-10-20253.950.000 kr.25.817 kr./m²
Erantisvej 5
3650 Ølstykke		154 m²254 m17-09-20254.850.000 kr.31.494 kr./m²
Morgenfruevej 1
3650 Ølstykke		142 m²62 m30-08-20254.015.000 kr.28.275 kr./m²
Lathyrusvej 6
3650 Ølstykke		150 m²540 m21-08-20243.200.000 kr.21.333 kr./m²
Petuniavej 18
3650 Ølstykke		161 m²175 m19-10-20254.495.000 kr.27.919 kr./m²
Morgenfruevej 9
3650 Ølstykke		142 m²134 m20-01-20252.600.000 kr.18.310 kr./m²
Karmstensvej 14
3650 Ølstykke		156 m²452 m27-04-20264.035.000 kr.25.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden