Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8305 Samsø

Strandparken 9, Sælvig

Villa · 132 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
736 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.190 kr/m².1.587.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.421.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,96 pct. siden jul. 2023
218k871k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20232.750.000 kr.I dag · vores estimat2.421.083 kr.Markedet · 1992446.424 kr.Markedet · 1993303.864 kr.Markedet · 1994269.280 kr.Markedet · 1995579.348 kr.Markedet · 1996655.776 kr.Markedet · 1997561.000 kr.Markedet · 1998617.892 kr.Markedet · 1999649.968 kr.Markedet · 2000539.088 kr.Markedet · 20011.038.444 kr.Markedet · 2002779.196 kr.Markedet · 2003845.064 kr.Markedet · 2004729.564 kr.Markedet · 2005709.104 kr.Markedet · 20061.097.052 kr.Markedet · 20071.118.832 kr.Markedet · 20081.103.388 kr.Markedet · 20091.343.628 kr.Markedet · 2010899.844 kr.Markedet · 20111.099.956 kr.Markedet · 2012624.360 kr.Markedet · 20131.225.752 kr.Markedet · 2014555.984 kr.Markedet · 2015955.944 kr.Markedet · 2016917.664 kr.Markedet · 20171.136.520 kr.Markedet · 20181.020.756 kr.Markedet · 20191.601.160 kr.Markedet · 20202.157.804 kr.Markedet · 2021959.244 kr.Markedet · 20221.569.348 kr.Markedet · 20231.689.864 kr.Markedet · 20241.568.688 kr.Markedet · 20251.970.760 kr.Markedet · 20261.774.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.421.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1996Bygget
  • 1992jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervangen 25, Onsbjerg
8305 Samsø		143 m²1,7 km03-08-20251.275.000 kr.8.916 kr./m²
Søndergade 11, Onsbjerg
8305 Samsø		114 m²1,8 km27-11-20251.250.000 kr.10.965 kr./m²
Toftebjergvej 5
8305 Samsø		131 m²3,7 km04-08-20251.745.000 kr.13.321 kr./m²
Hosebåndet 1, Tranebjerg
8305 Samsø		134 m²4,2 km02-05-20251.365.000 kr.10.187 kr./m²
Sygehusvej 16, Tranebjerg
8305 Samsø		126 m²4,0 km08-04-20261.100.000 kr.8.730 kr./m²
Smedestræde 1, Toftebjerg
8305 Samsø		147 m²3,5 km01-05-20241.995.000 kr.13.571 kr./m²
Kirkevej 5, Onsbjerg
8305 Samsø		181 m²1,5 km14-09-20243.750.000 kr.20.718 kr./m²
Tranevej 4, Tranebjerg
8305 Samsø		120 m²3,8 km16-12-20251.265.000 kr.10.542 kr./m²
Skolevænget 18, Tranebjerg
8305 Samsø		146 m²3,9 km21-08-2025975.000 kr.6.678 kr./m²
Bakken 26, Tranebjerg
8305 Samsø		139 m²4,4 km10-03-20251.150.000 kr.8.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden