Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Vesterbro 19E

Rækkehus · 75 m² · bygget 1939

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 29 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.812 kr/m².2.668.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.934.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,26 pct. siden jun. 2024
353k868k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.500.000 kr.31. mar. 20251.595.000 kr.I dag · vores estimat1.934.034 kr.Markedet · 1992494.325 kr.Markedet · 1993716.025 kr.Markedet · 1994357.450 kr.Markedet · 1995421.875 kr.Markedet · 1996575.775 kr.Markedet · 1997533.625 kr.Markedet · 1998884.025 kr.Markedet · 1999550.500 kr.Markedet · 2000682.575 kr.Markedet · 2001819.450 kr.Markedet · 2002713.700 kr.Markedet · 2003719.850 kr.Markedet · 2004760.500 kr.Markedet · 2005969.375 kr.Markedet · 2006839.250 kr.Markedet · 20071.195.725 kr.Markedet · 2008904.275 kr.Markedet · 20091.059.450 kr.Markedet · 20101.261.800 kr.Markedet · 20111.150.275 kr.Markedet · 20121.424.175 kr.Markedet · 20131.199.325 kr.Markedet · 20141.217.775 kr.Markedet · 20151.487.475 kr.Markedet · 20161.588.950 kr.Markedet · 20171.439.925 kr.Markedet · 20181.674.900 kr.Markedet · 20191.729.575 kr.Markedet · 20201.353.600 kr.Markedet · 20211.916.850 kr.Markedet · 20221.822.350 kr.Markedet · 20232.222.250 kr.Markedet · 20242.088.075 kr.Markedet · 20251.756.425 kr.Markedet · 20261.761.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.934.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2024jun.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjelmerstald 27
9000 Aalborg		76 m²680 m01-03-20253.495.000 kr.45.987 kr./m²
Annebergvej 72E
9000 Aalborg		71 m²1,2 km07-09-20252.175.000 kr.30.634 kr./m²
Bejsebakkevej 54
9000 Aalborg		72 m²1,4 km04-03-20242.575.000 kr.35.764 kr./m²
Peder Barkes Gade 30
9000 Aalborg		85 m²728 m05-09-20263.400.000 kr.40.000 kr./m²
Hjelmerstald 7
9000 Aalborg		64 m²737 m29-09-20252.675.000 kr.41.797 kr./m²
Østergravensgade 10
9000 Aalborg		84 m²997 m28-12-20232.695.000 kr.32.083 kr./m²
Vestre Alle 95
9000 Aalborg		70 m²1,5 km01-04-20251.500.000 kr.21.429 kr./m²
Klokkestøbergade 10
9000 Aalborg		63 m²831 m30-05-20252.325.000 kr.36.905 kr./m²
Vestre Alle 91
9000 Aalborg		85 m²1,4 km31-03-20243.150.000 kr.37.059 kr./m²
Peder Barkes Gade 28
9000 Aalborg		58 m²731 m30-04-20242.695.000 kr.46.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden