Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Folehaven 35

Rækkehus · 121 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 295 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.129 kr/m².1.753.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFolehaven gns: 14.228 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1979-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: A2 → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.831.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,12 pct. siden nov. 2017
451k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.395.000 kr.31. aug. 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat1.831.859 kr.Markedet · 1992529.012 kr.Markedet · 1993526.592 kr.Markedet · 1994619.883 kr.Markedet · 1995642.147 kr.Markedet · 1996679.536 kr.Markedet · 1997840.950 kr.Markedet · 1998996.919 kr.Markedet · 1999994.862 kr.Markedet · 20001.054.999 kr.Markedet · 20011.185.679 kr.Markedet · 2002931.216 kr.Markedet · 20031.132.197 kr.Markedet · 20041.241.218 kr.Markedet · 20051.306.800 kr.Markedet · 20061.458.655 kr.Markedet · 20071.570.338 kr.Markedet · 20081.815.000 kr.Markedet · 20091.815.000 kr.Markedet · 20101.588.851 kr.Markedet · 20111.635.194 kr.Markedet · 20121.595.627 kr.Markedet · 20131.521.696 kr.Markedet · 20146.844.365 kr.Markedet · 20151.818.267 kr.Markedet · 20161.345.883 kr.Markedet · 20171.378.674 kr.Markedet · 20181.562.957 kr.Markedet · 20191.537.305 kr.Markedet · 20201.711.061 kr.Markedet · 20212.059.662 kr.Markedet · 20221.803.868 kr.Markedet · 20231.978.713 kr.Markedet · 20242.055.790 kr.Markedet · 20252.221.560 kr.Markedet · 20262.153.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.831.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folehaven 21
5700 Svendborg		123 m²57 m17-04-20261.850.000 kr.15.041 kr./m²
Rømerparken 16
5700 Svendborg		121 m²843 m12-08-20251.700.000 kr.14.050 kr./m²
Rømerparken 20
5700 Svendborg		121 m²854 m18-06-20241.950.000 kr.16.116 kr./m²
Rømerparken 6
5700 Svendborg		122 m²814 m06-06-20242.075.000 kr.17.008 kr./m²
Rugvænget 4
5700 Svendborg		121 m²1,2 km03-10-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²
Rugvænget 2
5700 Svendborg		121 m²1,2 km02-07-20241.450.000 kr.11.983 kr./m²
Søgårdsvej 37
5700 Svendborg		114 m²1,2 km16-10-20262.250.000 kr.19.737 kr./m²
Eggertsvej 20D
5700 Svendborg		105 m²856 m14-09-20251.790.000 kr.17.048 kr./m²
Rugvænget 7
5700 Svendborg		106 m²1,1 km04-08-20241.320.000 kr.12.453 kr./m²
Rugvænget 1
5700 Svendborg		106 m²1,1 km23-06-20241.595.000 kr.15.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden