Spættevej 19, Frølunde Fed

Fritidshus · 66 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Frølunde FedMedian pris/m² for fritidshus i Frølunde Fed (4220, sidste 24 mdr.): 18.786 kr/m² × 66 m².1.239.876 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.325.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,22 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.325.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, familiehandel1.900.000 kr.
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spættevej 12, Frølunde Fed 4220 Korsør	64 m²	47 m	27-10-2025	980.000 kr.	15.312 kr./m²
Spættevej 10, Frølunde Fed 4220 Korsør	44 m²	69 m	06-11-2025	1.275.000 kr.	28.977 kr./m²
Tranevej 9 4220 Korsør	70 m²	102 m	15-06-2026	1.315.000 kr.	18.786 kr./m²
Tranevej 50 4220 Korsør	67 m²	509 m	19-06-2024	950.000 kr.	14.179 kr./m²
Storkevej 27 4220 Korsør	70 m²	282 m	26-07-2024	910.000 kr.	13.000 kr./m²
Svanedammen 1 4220 Korsør	70 m²	326 m	29-09-2026	510.000 kr.	7.286 kr./m²
Korsnæbbet 11 4220 Korsør	66 m²	870 m	27-04-2025	875.000 kr.	13.258 kr./m²
Rørhønesmøgen 8 4220 Korsør	70 m²	523 m	06-05-2025	565.000 kr.	8.071 kr./m²
Broholmvej 135D 4220 Korsør	72 m²	289 m	16-06-2025	1.665.000 kr.	23.125 kr./m²
Sandløbernæsset 16 4220 Korsør	63 m²	654 m	17-12-2024	626.000 kr.	9.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu