Beringsvej 77

Villa · 139 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 738.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.024 kr/m².2.100.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBeringsvej gns: 12.671 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-30,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.967.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,80 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.967.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Beringsvej 53 8700 Horsens	146 m²	199 m	07-08-2025	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Beringsvej 83 8700 Horsens	151 m²	75 m	24-09-2024	2.945.000 kr.	19.503 kr./m²
Beringsvej 93 8700 Horsens	115 m²	110 m	04-08-2025	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Beringsvej 89 8700 Horsens	110 m²	119 m	06-11-2025	1.350.000 kr.	12.273 kr./m²
Beringsvej 65 8700 Horsens	180 m²	116 m	22-09-2024	2.825.000 kr.	15.694 kr./m²
Beringsvej 81 8700 Horsens	185 m²	53 m	20-12-2023	1.870.000 kr.	10.108 kr./m²
Beringsvej 72 8700 Horsens	198 m²	104 m	13-09-2024	2.425.000 kr.	12.247 kr./m²
Ternebakkevej 85 8700 Horsens	143 m²	253 m	11-12-2025	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Vedbæksvænget 12 8700 Horsens	136 m²	331 m	18-02-2024	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²
Kirkeskovvej 17 8700 Horsens	140 m²	478 m	07-04-2026	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu