Hesselbjergvej 7

Landejendom · 114 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 114 m², grund på 23.524 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 23524 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.989 kr/m².2.634.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)23524 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.982.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,65 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.982.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2019sep.Ejerskifte
2008Bygget
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønhøjgårdsvej 14, Tjæreby 4690 Haslev	98 m²	1,6 km	20-12-2023	2.350.000 kr.	23.980 kr./m²
Ringstedvej 120 4690 Haslev	131 m²	2,5 km	30-04-2025	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Ringstedvej 135 4690 Haslev	107 m²	3,4 km	17-11-2025	1.995.000 kr.	18.645 kr./m²
Videbæksvej 2, Teestrup 4690 Haslev	127 m²	4,0 km	04-05-2024	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Freerslev Overdrevsvej 14 4690 Haslev	133 m²	3,9 km	07-11-2024	3.050.000 kr.	22.932 kr./m²
Bøgenakkevej 8, Terslev Ovdr 4690 Haslev	139 m²	3,5 km	15-09-2025	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²
Skuderløsevej 9C 4690 Haslev	114 m²	5,8 km	01-07-2026	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Teestrup Bygade 10A 4690 Haslev	132 m²	4,7 km	22-12-2024	2.650.000 kr.	20.076 kr./m²
Skuderløsevej 27 4690 Haslev	144 m²	5,7 km	05-09-2024	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Tornelundsvej 4, Tybjerg 4690 Haslev	95 m²	6,8 km	20-06-2025	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu