Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Søndergade 53D

Villa · 120 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.179 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 1985. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Erhvervsareal
120 m²
Grundareal
1179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.544 kr/m².1.348.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 10.949 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.638 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.499.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,60 pct. siden aug. 2023
120k708k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.175.000 kr.I dag · vores estimat1.499.289 kr.Markedet · 1992456.360 kr.Markedet · 1993490.080 kr.Markedet · 1994386.400 kr.Markedet · 1995389.400 kr.Markedet · 1996679.560 kr.Markedet · 1997526.800 kr.Markedet · 1998586.800 kr.Markedet · 1999763.320 kr.Markedet · 2000723.840 kr.Markedet · 2001791.760 kr.Markedet · 20021.103.640 kr.Markedet · 2003811.080 kr.Markedet · 2004849.600 kr.Markedet · 2005760.200 kr.Markedet · 20061.290.000 kr.Markedet · 20071.123.920 kr.Markedet · 20081.367.160 kr.Markedet · 20091.448.280 kr.Markedet · 2010986.040 kr.Markedet · 2011928.320 kr.Markedet · 20121.232.880 kr.Markedet · 20131.032.720 kr.Markedet · 20141.278.360 kr.Markedet · 2015725.040 kr.Markedet · 2016922.920 kr.Markedet · 2017895.080 kr.Markedet · 2018943.440 kr.Markedet · 20191.063.680 kr.Markedet · 2020995.400 kr.Markedet · 20211.154.520 kr.Markedet · 2022923.400 kr.Markedet · 20231.885.680 kr.Markedet · 20241.143.720 kr.Markedet · 20251.282.080 kr.Markedet · 20261.320.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.499.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1978Bygget
  • 1977sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 59
8783 Hornsyld		140 m²183 m28-01-20251.695.000 kr.12.107 kr./m²
Søndergade 21L
8783 Hornsyld		137 m²533 m23-01-20261.750.000 kr.12.774 kr./m²
Søndergade 27
8783 Hornsyld		92 m²248 m11-01-20261.595.000 kr.17.337 kr./m²
Søndergade 51
8783 Hornsyld		159 m²45 m05-06-20241.200.000 kr.7.547 kr./m²
Søndergade 38
8783 Hornsyld		200 m²77 m19-05-20251.370.000 kr.6.850 kr./m²
Bakkevej 15
8783 Hornsyld		113 m²320 m14-01-20251.195.000 kr.10.575 kr./m²
Duelunden 2
8783 Hornsyld		123 m²847 m30-06-20241.075.000 kr.8.740 kr./m²
Egevej 26
8783 Hornsyld		113 m²582 m10-12-20241.200.000 kr.10.619 kr./m²
Apotekerbakken 19
8783 Hornsyld		129 m²456 m18-12-2024850.000 kr.6.589 kr./m²
Lindevej 14B
8783 Hornsyld		126 m²792 m02-03-20251.550.000 kr.12.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden