Fjederholtvej 12, Kollund

Landejendom · 286 m² · bygget 1979

Om boligen

Landejendom på 286 m², grund på 179.766 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 286 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 179766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 23.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.725.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.312 kr/m².8.158.487 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)179766 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.360.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+110,27 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 25.380.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 4.451.500 kr.
I dag · vores estimat: 9.360.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
2020okt.Ejerskifte4.451.500 kr.
feb.Ejerskifte25.380.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæruldvej 25, Høgild 7400 Herning	318 m²	1,8 km	11-09-2024	3.650.000 kr.	11.478 kr./m²
Skærbækvej 31 7400 Herning	261 m²	2,2 km	22-06-2026	2.995.000 kr.	11.475 kr./m²
Søbysøvej 31, Kølkær 7400 Herning	291 m²	3,1 km	21-08-2025	27.182.482 kr.	93.411 kr./m²
Vestermarken 39, Kølkær 7400 Herning	263 m²	2,9 km	14-02-2024	4.441.229 kr.	16.887 kr./m²
Skomagerbakken 44, Søby 7400 Herning	207 m²	2,9 km	17-06-2024	17.600.000 kr.	85.024 kr./m²
Haugevej 2, Kollund 7400 Herning	328 m²	4,6 km	04-09-2024	3.525.000 kr.	10.747 kr./m²
Fastrupvej 8, Hammerum 7400 Herning	279 m²	5,8 km	26-05-2026	7.400.000 kr.	26.523 kr./m²
Vardevej 47 7400 Herning	264 m²	5,8 km	06-12-2023	1.200.000 kr.	4.545 kr./m²
Haugevej 11, Hammerum 7400 Herning	218 m²	4,9 km	07-05-2024	10.500.000 kr.	48.165 kr./m²
Præstevænget 40, Kølkær 7400 Herning	208 m²	4,8 km	28-09-2025	3.091.160 kr.	14.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu