Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Lauritshøj 55

Villa · 188 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
930 m²
Indbygget garage
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
605.500 kr.
Offentlig grundværdi
605.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.679 kr/m².5.411.000 kr.
  2. 2Vores vurdering6.369.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,29 pct. siden feb. 2017
318k2,0M3,6M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2017695.000 kr.13. jul. 20234.650.000 kr.31. jul. 20266.945.000 kr.I dag · vores estimat6.369.037 kr.Markedet · 1992874.012 kr.Markedet · 1993779.824 kr.Markedet · 1994864.236 kr.Markedet · 1995862.168 kr.Markedet · 19961.212.976 kr.Markedet · 1997317.532 kr.Markedet · 1998381.264 kr.Markedet · 19991.466.588 kr.Markedet · 20001.349.088 kr.Markedet · 20011.394.020 kr.Markedet · 20021.537.652 kr.Markedet · 20032.532.172 kr.Markedet · 2004691.840 kr.Markedet · 20051.976.256 kr.Markedet · 20062.250.360 kr.Markedet · 20072.436.668 kr.Markedet · 20082.043.560 kr.Markedet · 20092.309.204 kr.Markedet · 20101.524.304 kr.Markedet · 20112.230.996 kr.Markedet · 20123.076.432 kr.Markedet · 20132.821.316 kr.Markedet · 20142.605.868 kr.Markedet · 20152.836.168 kr.Markedet · 20162.513.560 kr.Markedet · 20172.774.316 kr.Markedet · 20183.348.092 kr.Markedet · 20192.839.740 kr.Markedet · 20203.790.268 kr.Markedet · 20214.580.808 kr.Markedet · 20225.028.060 kr.Markedet · 20234.537.944 kr.Markedet · 20244.465.000 kr.Markedet · 20254.452.028 kr.Markedet · 20264.776.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg
695.000 kr.
13. jul. 2023 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
6.945.000 kr.
I dag · vores estimat
6.369.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte6.945.000 kr.
  • majEjerskifte
  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • Bygget
  • 2017feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023695.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lauritshøj 25
8541 Skødstrup		188 m²254 m23-07-20266.870.000 kr.36.543 kr./m²
Lauritshøj 39
8541 Skødstrup		184 m²213 m11-04-20245.200.000 kr.28.261 kr./m²
Lauritshøj 280
8541 Skødstrup		197 m²170 m03-06-20266.740.000 kr.34.213 kr./m²
Lauritshøj 51
8541 Skødstrup		173 m²45 m09-10-20244.950.000 kr.28.613 kr./m²
Lauritshøj 27
8541 Skødstrup		178 m²273 m15-06-20265.300.000 kr.29.775 kr./m²
Lauritshøj 45
8541 Skødstrup		175 m²172 m15-05-20266.050.000 kr.34.571 kr./m²
Lauritshøj 290
8541 Skødstrup		174 m²140 m12-09-20245.400.000 kr.31.034 kr./m²
Lauritshøj 15
8541 Skødstrup		155 m²255 m08-12-20254.700.000 kr.30.323 kr./m²
Lauritshøj 1
8541 Skødstrup		146 m²346 m20-06-20254.400.000 kr.30.137 kr./m²
Engskovtoften 28
8541 Skødstrup		193 m²619 m16-01-20244.500.000 kr.23.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden