Saturnvej 17

Villa · 150 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1995. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1002 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 678.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.616 kr/m².2.169.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSaturnvej gns: 14.092 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.420 kr/m²+13,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.053.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,33 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.053.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
1995Ombygning
1989feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saturnvej 77 8723 Løsning	152 m²	282 m	04-08-2026	2.900.000 kr.	19.079 kr./m²
Saturnvej 49 8723 Løsning	145 m²	128 m	15-09-2024	1.600.000 kr.	11.034 kr./m²
Saturnvej 18 8723 Løsning	169 m²	106 m	19-03-2025	2.345.000 kr.	13.876 kr./m²
Saturnvej 31 8723 Løsning	174 m²	31 m	17-10-2025	2.395.000 kr.	13.764 kr./m²
Saturnvej 2 8723 Løsning	127 m²	106 m	09-12-2023	2.040.000 kr.	16.063 kr./m²
Saturnvej 21 8723 Løsning	120 m²	60 m	22-06-2026	1.717.000 kr.	14.308 kr./m²
Saturnvej 38 8723 Løsning	120 m²	118 m	17-04-2024	1.835.000 kr.	15.292 kr./m²
Saturnvej 57 8723 Løsning	182 m²	155 m	09-02-2026	2.310.000 kr.	12.692 kr./m²
Jupitervej 45 8723 Løsning	149 m²	225 m	23-01-2025	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Neptunvej 44 8723 Løsning	153 m²	220 m	20-08-2025	2.750.000 kr.	17.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu