Saturnvej 49

Villa · 145 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1978. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.681 kr/m².2.161.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSaturnvej gns: 14.092 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.420 kr/m²+13,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.029.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,86 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.029.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1986nov.Ejerskifte
1978Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saturnvej 77 8723 Løsning	152 m²	160 m	04-08-2026	2.900.000 kr.	19.079 kr./m²
Saturnvej 2 8723 Løsning	127 m²	232 m	09-12-2023	2.040.000 kr.	16.063 kr./m²
Saturnvej 38 8723 Løsning	120 m²	78 m	17-04-2024	1.835.000 kr.	15.292 kr./m²
Saturnvej 21 8723 Løsning	120 m²	131 m	22-06-2026	1.717.000 kr.	14.308 kr./m²
Saturnvej 18 8723 Løsning	169 m²	197 m	19-03-2025	2.345.000 kr.	13.876 kr./m²
Saturnvej 31 8723 Løsning	174 m²	97 m	17-10-2025	2.395.000 kr.	13.764 kr./m²
Saturnvej 57 8723 Løsning	182 m²	41 m	09-02-2026	2.310.000 kr.	12.692 kr./m²
Neptunvej 34 8723 Løsning	141 m²	105 m	30-09-2024	1.675.000 kr.	11.879 kr./m²
Jupitervej 45 8723 Løsning	149 m²	212 m	23-01-2025	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Marsvej 63 8723 Løsning	146 m²	393 m	09-01-2024	2.595.000 kr.	17.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu