Saturnvej 2, 8723 Løsning — Villa · 127 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 652.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.185 kr/m².2.036.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSaturnvej gns: 14.092 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.420 kr/m²+13,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.866.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerandel overdraget
2020sep.Ejerskifte
2015aug.Ejerskifte
1981apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saturnvej 21 8723 Løsning	120 m²	141 m	22-06-2026	1.717.000 kr.	14.308 kr./m²
Saturnvej 38 8723 Løsning	120 m²	203 m	17-04-2024	1.835.000 kr.	15.292 kr./m²
Saturnvej 49 8723 Løsning	145 m²	232 m	15-09-2024	1.600.000 kr.	11.034 kr./m²
Saturnvej 77 8723 Løsning	152 m²	379 m	04-08-2026	2.900.000 kr.	19.079 kr./m²
Saturnvej 18 8723 Løsning	169 m²	94 m	19-03-2025	2.345.000 kr.	13.876 kr./m²
Saturnvej 31 8723 Løsning	174 m²	136 m	17-10-2025	2.395.000 kr.	13.764 kr./m²
Saturnvej 57 8723 Løsning	182 m²	254 m	09-02-2026	2.310.000 kr.	12.692 kr./m²
Jupitervej 19 8723 Løsning	127 m²	186 m	11-09-2024	1.745.000 kr.	13.740 kr./m²
Jupitervej 47 8723 Løsning	127 m²	247 m	18-06-2025	1.965.000 kr.	15.472 kr./m²
Marsvej 39 8723 Løsning	123 m²	381 m	20-02-2025	1.549.000 kr.	12.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu