Saturnvej 21

Villa · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 899 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.403.000 kr.
Offentlig grundværdi: 605.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.207 kr/m².2.040.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSaturnvej gns: 14.092 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.441 kr/m²+13,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.795.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,59 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.717.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.795.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.717.000 kr.
2019jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1976feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saturnvej 38 8723 Løsning	120 m²	154 m	17-04-2024	1.835.000 kr.	15.292 kr./m²
Saturnvej 2 8723 Løsning	127 m²	141 m	09-12-2023	2.040.000 kr.	16.063 kr./m²
Saturnvej 49 8723 Løsning	145 m²	131 m	15-09-2024	1.600.000 kr.	11.034 kr./m²
Saturnvej 77 8723 Løsning	152 m²	291 m	04-08-2026	2.900.000 kr.	19.079 kr./m²
Saturnvej 18 8723 Løsning	169 m²	165 m	19-03-2025	2.345.000 kr.	13.876 kr./m²
Saturnvej 31 8723 Løsning	174 m²	62 m	17-10-2025	2.395.000 kr.	13.764 kr./m²
Saturnvej 57 8723 Løsning	182 m²	168 m	09-02-2026	2.310.000 kr.	12.692 kr./m²
Jupitervej 38 8723 Løsning	120 m²	327 m	14-10-2025	1.465.000 kr.	12.208 kr./m²
Marsvej 39 8723 Løsning	123 m²	444 m	20-02-2025	1.549.000 kr.	12.593 kr./m²
Jupitervej 47 8723 Løsning	127 m²	247 m	18-06-2025	1.965.000 kr.	15.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu