Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Jølbyvej 38

Rækkehus · 102 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 320 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
742.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.970 kr/m².4.962.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.916.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,85 pct. siden jun. 2025
489k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20254.875.000 kr.I dag · vores estimat4.916.558 kr.Markedet · 1992744.294 kr.Markedet · 1993684.114 kr.Markedet · 1994731.850 kr.Markedet · 1995694.926 kr.Markedet · 1996807.942 kr.Markedet · 1997917.184 kr.Markedet · 19981.095.684 kr.Markedet · 1999489.396 kr.Markedet · 20001.181.058 kr.Markedet · 20011.342.116 kr.Markedet · 20021.390.872 kr.Markedet · 20031.968.702 kr.Markedet · 20041.787.040 kr.Markedet · 20051.953.198 kr.Markedet · 20062.774.910 kr.Markedet · 20072.650.776 kr.Markedet · 20082.259.300 kr.Markedet · 20092.108.034 kr.Markedet · 20102.314.992 kr.Markedet · 20111.430.448 kr.Markedet · 20122.237.778 kr.Markedet · 20132.292.450 kr.Markedet · 20142.287.452 kr.Markedet · 20152.250.120 kr.Markedet · 20162.667.504 kr.Markedet · 20173.148.128 kr.Markedet · 20183.036.132 kr.Markedet · 20193.250.026 kr.Markedet · 20203.240.744 kr.Markedet · 20213.540.012 kr.Markedet · 20223.850.500 kr.Markedet · 20233.375.078 kr.Markedet · 20243.696.378 kr.Markedet · 20254.335.000 kr.Markedet · 20264.590.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
4.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.916.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg4.875.000 kr.
  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jølbyvej 44
2610 Rødovre		102 m²39 m18-07-20243.925.000 kr.38.480 kr./m²
Jølbyvej 16A
2610 Rødovre		102 m²149 m23-10-20255.750.000 kr.56.373 kr./m²
Jølbyvej 16B
2610 Rødovre		103 m²149 m05-11-20255.195.000 kr.50.437 kr./m²
Jølbyvej 8B
2610 Rødovre		103 m²186 m21-11-20244.110.000 kr.39.903 kr./m²
Jølbyvej 15A
2610 Rødovre		100 m²161 m10-03-20255.300.000 kr.53.000 kr./m²
Jølbyvej 46
2610 Rødovre		112 m²46 m29-08-20244.900.000 kr.43.750 kr./m²
Jølbyvej 9B
2610 Rødovre		92 m²196 m23-06-20244.850.000 kr.52.717 kr./m²
Tårnvej 347
2610 Rødovre		102 m²333 m29-05-20264.400.000 kr.43.137 kr./m²
Lørenskogvej 20
2610 Rødovre		100 m²201 m06-02-20265.995.000 kr.59.950 kr./m²
Lørenskogvej 34
2610 Rødovre		100 m²218 m25-03-20255.195.000 kr.51.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden