Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7490 Aulum

Engvej 25

Villa · 138 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
961.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.204 kr/m².1.145.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 8.514 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.039 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.169.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,45 pct. siden feb. 2025
89k488k887k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202419. feb. 20251.175.000 kr.I dag · vores estimat1.169.730 kr.Markedet · 1992535.164 kr.Markedet · 1993440.358 kr.Markedet · 1994328.026 kr.Markedet · 1995535.026 kr.Markedet · 1996601.818 kr.Markedet · 1997608.442 kr.Markedet · 1998938.538 kr.Markedet · 1999800.400 kr.Markedet · 2000741.060 kr.Markedet · 2001720.636 kr.Markedet · 2002591.468 kr.Markedet · 2003700.212 kr.Markedet · 2004683.514 kr.Markedet · 2005692.070 kr.Markedet · 2006900.174 kr.Markedet · 2007996.084 kr.Markedet · 2008670.542 kr.Markedet · 2009686.274 kr.Markedet · 20101.106.898 kr.Markedet · 20111.202.118 kr.Markedet · 2012509.082 kr.Markedet · 2013609.960 kr.Markedet · 2014511.704 kr.Markedet · 2015934.674 kr.Markedet · 2016695.520 kr.Markedet · 2017945.576 kr.Markedet · 20181.230.960 kr.Markedet · 20191.085.370 kr.Markedet · 20201.329.906 kr.Markedet · 20211.082.334 kr.Markedet · 20221.427.748 kr.Markedet · 20231.061.910 kr.Markedet · 20241.408.290 kr.Markedet · 20251.368.132 kr.Markedet · 20261.375.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2025 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.169.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 40
7490 Aulum		135 m²308 m30-09-2025750.000 kr.5.556 kr./m²
Engvej 45
7490 Aulum		133 m²247 m15-09-20251.245.000 kr.9.361 kr./m²
Engvej 20
7490 Aulum		163 m²271 m23-04-20241.350.000 kr.8.282 kr./m²
Grønningen 25
7490 Aulum		135 m²248 m10-01-20261.160.000 kr.8.593 kr./m²
Søndergade 4
7490 Aulum		137 m²423 m16-11-20241.050.000 kr.7.664 kr./m²
Lundgårdsparken 28
7490 Aulum		138 m²484 m05-03-20251.395.000 kr.10.109 kr./m²
Bygvej 14
7490 Aulum		137 m²455 m29-07-2025825.000 kr.6.022 kr./m²
Rugvænget 45
7490 Aulum		140 m²401 m12-12-2023900.000 kr.6.429 kr./m²
Lundgårdsparken 53
7490 Aulum		138 m²575 m11-07-20241.200.000 kr.8.696 kr./m²
Højager 13
7490 Aulum		139 m²581 m19-04-20241.575.000 kr.11.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden