Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7490 Aulum

Engvej 40

Villa · 135 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 919 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1967. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.360 kr/m².1.298.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 8.514 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.039 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.002.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,67 pct. siden sep. 2025
87k478k868k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2025750.000 kr.I dag · vores estimat1.002.531 kr.Markedet · 1992523.530 kr.Markedet · 1993430.785 kr.Markedet · 1994320.895 kr.Markedet · 1995523.395 kr.Markedet · 1996588.735 kr.Markedet · 1997595.215 kr.Markedet · 1998918.135 kr.Markedet · 1999783.000 kr.Markedet · 2000724.950 kr.Markedet · 2001704.970 kr.Markedet · 2002578.610 kr.Markedet · 2003684.990 kr.Markedet · 2004668.655 kr.Markedet · 2005677.025 kr.Markedet · 2006880.605 kr.Markedet · 2007974.430 kr.Markedet · 2008655.965 kr.Markedet · 2009671.355 kr.Markedet · 20101.082.835 kr.Markedet · 20111.175.985 kr.Markedet · 2012498.015 kr.Markedet · 2013596.700 kr.Markedet · 2014500.580 kr.Markedet · 2015914.355 kr.Markedet · 2016680.400 kr.Markedet · 2017925.020 kr.Markedet · 20181.204.200 kr.Markedet · 20191.061.775 kr.Markedet · 20201.300.995 kr.Markedet · 20211.058.805 kr.Markedet · 20221.396.710 kr.Markedet · 20231.038.825 kr.Markedet · 20241.377.675 kr.Markedet · 20251.338.390 kr.Markedet · 20261.345.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.002.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 45
7490 Aulum		133 m²68 m15-09-20251.245.000 kr.9.361 kr./m²
Engvej 25
7490 Aulum		138 m²308 m19-02-20251.175.000 kr.8.514 kr./m²
Engvej 20
7490 Aulum		163 m²38 m23-04-20241.350.000 kr.8.282 kr./m²
Bygvej 14
7490 Aulum		137 m²196 m29-07-2025825.000 kr.6.022 kr./m²
Bygvej 31
7490 Aulum		131 m²139 m30-09-20251.495.000 kr.11.412 kr./m²
Rugvænget 45
7490 Aulum		140 m²96 m12-12-2023900.000 kr.6.429 kr./m²
Rørkærvej 5
7490 Aulum		134 m²337 m07-10-20241.665.000 kr.12.425 kr./m²
Grønningen 25
7490 Aulum		135 m²498 m10-01-20261.160.000 kr.8.593 kr./m²
Højager 13
7490 Aulum		139 m²454 m19-04-20241.575.000 kr.11.331 kr./m²
Havrevej 15
7490 Aulum		142 m²301 m24-10-20251.595.000 kr.11.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden