Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7490 Aulum

Engvej 20

Villa · 163 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.069 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1069 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.100 kr/m².1.442.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 8.514 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.039 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.428.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,78 pct. siden sep. 2024
105k577k1,0M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20241.350.000 kr.I dag · vores estimat1.428.003 kr.Markedet · 1992632.114 kr.Markedet · 1993520.133 kr.Markedet · 1994387.451 kr.Markedet · 1995631.951 kr.Markedet · 1996710.843 kr.Markedet · 1997718.667 kr.Markedet · 19981.108.563 kr.Markedet · 1999945.400 kr.Markedet · 2000875.310 kr.Markedet · 2001851.186 kr.Markedet · 2002698.618 kr.Markedet · 2003827.062 kr.Markedet · 2004807.339 kr.Markedet · 2005817.445 kr.Markedet · 20061.063.249 kr.Markedet · 20071.176.534 kr.Markedet · 2008792.017 kr.Markedet · 2009810.599 kr.Markedet · 20101.307.423 kr.Markedet · 20111.419.893 kr.Markedet · 2012601.307 kr.Markedet · 2013720.460 kr.Markedet · 2014604.404 kr.Markedet · 20151.103.999 kr.Markedet · 2016821.520 kr.Markedet · 20171.116.876 kr.Markedet · 20181.453.960 kr.Markedet · 20191.281.995 kr.Markedet · 20201.570.831 kr.Markedet · 20211.278.409 kr.Markedet · 20221.686.398 kr.Markedet · 20231.254.285 kr.Markedet · 20241.663.415 kr.Markedet · 20251.615.982 kr.Markedet · 20261.624.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2024 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.428.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 40
7490 Aulum		135 m²38 m30-09-2025750.000 kr.5.556 kr./m²
Engvej 25
7490 Aulum		138 m²271 m19-02-20251.175.000 kr.8.514 kr./m²
Engvej 45
7490 Aulum		133 m²31 m15-09-20251.245.000 kr.9.361 kr./m²
Engdraget 2
7490 Aulum		162 m²264 m26-03-20251.850.000 kr.11.420 kr./m²
Bygvej 21
7490 Aulum		165 m²220 m15-12-20241.475.000 kr.8.939 kr./m²
Bakkedraget 19
7490 Aulum		165 m²220 m04-08-20241.730.000 kr.10.485 kr./m²
Havrevej 27
7490 Aulum		162 m²405 m21-03-2026995.000 kr.6.142 kr./m²
Rugvænget 27
7490 Aulum		171 m²138 m26-09-20261.400.000 kr.8.187 kr./m²
Bygvej 13
7490 Aulum		170 m²223 m13-07-20251.757.500 kr.10.338 kr./m²
Engdraget 1
7490 Aulum		170 m²268 m25-09-20252.050.000 kr.12.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden