Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4720 Præstø

Mønvej 35, Skibinge

Landejendom · 160 m²

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 5.992 m², 5 værelser. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stald til kvæg, får mv.
Værelser
5
Etager
1
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Erhvervsareal
200 m²
Grundareal
5992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
290.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.324 kr/m².4.631.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMønvej gns: 16.993 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 11.492 kr/m²+47,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5992 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.909.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1588,51 pct. siden mar. 2025
350k3,3M6,2M9,1M12,0M19962000200320072010201320162019202220252. mar. 2025350.000 kr.I dag · vores estimat5.909.796 kr.Markedet · 19961.139.360 kr.Markedet · 1997376.000 kr.Markedet · 19991.591.360 kr.Markedet · 20001.285.760 kr.Markedet · 20013.422.560 kr.Markedet · 20023.938.400 kr.Markedet · 20031.910.240 kr.Markedet · 20041.550.240 kr.Markedet · 20064.614.400 kr.Markedet · 20078.374.400 kr.Markedet · 20083.406.400 kr.Markedet · 20091.824.960 kr.Markedet · 20101.243.680 kr.Markedet · 20112.545.440 kr.Markedet · 20123.225.760 kr.Markedet · 20131.256.640 kr.Markedet · 20142.518.560 kr.Markedet · 20152.802.880 kr.Markedet · 20162.027.520 kr.Markedet · 20174.044.960 kr.Markedet · 20182.176.000 kr.Markedet · 20191.942.880 kr.Markedet · 20203.359.360 kr.Markedet · 20212.728.800 kr.Markedet · 20224.556.800 kr.Markedet · 20235.782.240 kr.Markedet · 20242.718.880 kr.Markedet · 20252.457.760 kr.Markedet · 20261.687.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (landejendom)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2025 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.909.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, andet350.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mønvej 154
4720 Præstø		153 m²3,6 km17-03-20242.600.000 kr.16.993 kr./m²
Mønvej 158
4720 Præstø		84 m²3,8 km10-12-20241.500.000 kr.17.857 kr./m²
Abildhøjvej 5
4720 Præstø		192 m²663 m27-01-20251.800.000 kr.9.375 kr./m²
Melteskovvej 1, Bårse
4720 Præstø		197 m²4,0 km17-06-202410.200.000 kr.51.777 kr./m²
Roneklintvej 26
4720 Præstø		151 m²6,0 km04-09-20252.400.000 kr.15.894 kr./m²
Egebjergvej 14B
4720 Præstø		220 m²3,9 km03-04-20258.750.000 kr.39.773 kr./m²
Roneklintvej 3
4720 Præstø		119 m²5,4 km24-04-20242.355.000 kr.19.790 kr./m²
Duevangen 7
4720 Præstø		133 m²6,5 km26-05-20241.755.000 kr.13.195 kr./m²
Smidstrupvej 32, Jungshoved
4720 Præstø		92 m²4,7 km21-07-202510.500.000 kr.114.130 kr./m²
Dyremarken 9
4720 Præstø		182 m²7,2 km17-03-20254.450.000 kr.24.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden