Toelhøjvej 14, st. th., 9800 Hjørring — Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1926 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Hjørring (9800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 925.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1926

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.791 kr/m².3.644.500 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering994.460 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 925.000 kr / Estimat: 1.169.953 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
1998jun.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 3A, 3. th 9800 Hjørring	77 m²	928 m	26-01-2026	9.670.000 kr.	125.584 kr./m²
Kirkegårdsvej 28, st. 9800 Hjørring	85 m²	371 m	25-03-2025	1.685.000 kr.	19.824 kr./m²
Kirkegårdsvej 28, 1. 9800 Hjørring	65 m²	371 m	25-03-2025	1.685.000 kr.	25.923 kr./m²
Østergade 35B, 2. 9800 Hjørring	71 m²	1,3 km	12-11-2025	1.925.000 kr.	27.113 kr./m²
Østerbro 4B, 1. 9800 Hjørring	76 m²	1,8 km	03-12-2023	785.000 kr.	10.329 kr./m²
Østergade 35B, 1. 9800 Hjørring	82 m²	1,3 km	12-11-2025	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²
Åstrupvej 79A, st. 9800 Hjørring	81 m²	1,8 km	04-05-2025	1.850.000 kr.	22.840 kr./m²
Østerbro 8A 9800 Hjørring	81 m²	1,8 km	29-10-2023	3.050.000 kr.	37.654 kr./m²
Dronningensgade 27, 1. 9800 Hjørring	59 m²	1,1 km	08-04-2024	4.200.000 kr.	71.186 kr./m²
Søndergade 3A, 2. th 9800 Hjørring	93 m²	928 m	26-01-2026	9.670.000 kr.	103.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu