Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Lyngsøvej 13

Villa · 136 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 384 m², 3 værelser, opført i 1911, renoveret i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.519 kr/m².4.563.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLyngsøvej gns: 50.951 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²+94,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering5.156.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,76 pct. siden jun. 2025
587k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20254.270.000 kr.I dag · vores estimat5.156.249 kr.Markedet · 1992628.048 kr.Markedet · 1993670.208 kr.Markedet · 1994706.520 kr.Markedet · 1995622.200 kr.Markedet · 1996714.816 kr.Markedet · 1997840.344 kr.Markedet · 1998934.048 kr.Markedet · 1999958.936 kr.Markedet · 2000973.624 kr.Markedet · 20011.002.320 kr.Markedet · 2002998.512 kr.Markedet · 20031.025.984 kr.Markedet · 20041.243.312 kr.Markedet · 20051.123.904 kr.Markedet · 20061.631.048 kr.Markedet · 20071.901.824 kr.Markedet · 20081.790.712 kr.Markedet · 20091.705.576 kr.Markedet · 20101.725.024 kr.Markedet · 20111.756.984 kr.Markedet · 20121.643.016 kr.Markedet · 20131.554.344 kr.Markedet · 20141.452.888 kr.Markedet · 20151.751.680 kr.Markedet · 20161.908.216 kr.Markedet · 20171.810.432 kr.Markedet · 20182.094.400 kr.Markedet · 20192.100.928 kr.Markedet · 20202.525.656 kr.Markedet · 20212.644.384 kr.Markedet · 20222.942.496 kr.Markedet · 20232.700.688 kr.Markedet · 20243.075.640 kr.Markedet · 20253.120.384 kr.Markedet · 20263.237.072 kr.Markedet · 20273.106.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
4.270.000 kr.
I dag · vores estimat
5.156.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg4.270.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngsøvej 22
8600 Silkeborg		132 m²58 m01-07-20267.950.000 kr.60.227 kr./m²
Lyngsøvej 20
8600 Silkeborg		81 m²42 m10-12-20254.127.000 kr.50.951 kr./m²
Lyngsøvænget 3
8600 Silkeborg		138 m²141 m15-07-20244.137.000 kr.29.978 kr./m²
Lyngbygade 43
8600 Silkeborg		140 m²98 m20-11-20233.400.000 kr.24.286 kr./m²
Stadion Allé 3
8600 Silkeborg		135 m²401 m10-08-20244.300.000 kr.31.852 kr./m²
Stadion Allé 10
8600 Silkeborg		135 m²482 m10-10-20245.995.000 kr.44.407 kr./m²
Rolighedsvej 25
8600 Silkeborg		136 m²546 m14-01-20263.295.000 kr.24.228 kr./m²
Klüwersgade 22
8600 Silkeborg		144 m²83 m22-05-20242.520.000 kr.17.500 kr./m²
Sanatorievej 4
8600 Silkeborg		140 m²395 m11-06-20255.250.000 kr.37.500 kr./m²
Solbakkevej 16
8600 Silkeborg		136 m²689 m21-03-20244.660.000 kr.34.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden