Fjordvej 8, 8832 Skals — Villa · 96 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 507 m², 3 værelser, opført i 1987, renoveret i 1994. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 507 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 915.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.620 kr/m².884.500 kr.
2Vores vurdering890.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2022jul.Ejerskifte
2018dec.Ejerskifte
2006aug.Ejerandel overdraget
1999mar.Ejerskifte
1994Ombygning
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 7 8832 Skals	96 m²	822 m	13-10-2024	600.000 kr.	6.250 kr./m²
Ejstrupvej 25 8832 Skals	97 m²	934 m	08-09-2025	525.000 kr.	5.412 kr./m²
Tjørnevej 56 8832 Skals	95 m²	1,1 km	20-08-2024	800.000 kr.	8.421 kr./m²
Fyrrevænget 3 8832 Skals	107 m²	336 m	20-11-2024	875.000 kr.	8.178 kr./m²
Skringstrupvej 18 8832 Skals	111 m²	896 m	15-05-2025	810.000 kr.	7.297 kr./m²
Egevej 21 8832 Skals	81 m²	1,2 km	18-06-2024	970.000 kr.	11.975 kr./m²
Fjordvænget 16 8832 Skals	125 m²	260 m	13-02-2025	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Tjørnevej 46 8832 Skals	116 m²	1,0 km	25-02-2024	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Møllevej 14 8832 Skals	75 m²	969 m	07-07-2025	790.000 kr.	10.533 kr./m²
Vesterled 44 8832 Skals	127 m²	456 m	09-04-2025	1.525.000 kr.	12.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu