Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8832 Skals

Egevej 21

Villa · 81 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 737 m², 2 værelser, opført i 1981. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
754.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.916 kr/m².998.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.368.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,09 pct. siden sep. 2024
65k391k717k1,0M1,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2024970.000 kr.I dag · vores estimat1.368.586 kr.Markedet · 1992337.527 kr.Markedet · 1993348.543 kr.Markedet · 1994270.783 kr.Markedet · 1995146.934 kr.Markedet · 1996367.740 kr.Markedet · 1997325.377 kr.Markedet · 1998289.008 kr.Markedet · 199964.800 kr.Markedet · 2000472.959 kr.Markedet · 2001108.459 kr.Markedet · 2002267.219 kr.Markedet · 2003279.612 kr.Markedet · 2004392.445 kr.Markedet · 2005415.935 kr.Markedet · 2006521.964 kr.Markedet · 2007590.247 kr.Markedet · 2008609.363 kr.Markedet · 2009433.917 kr.Markedet · 2010417.555 kr.Markedet · 2011578.016 kr.Markedet · 2012549.666 kr.Markedet · 2013682.263 kr.Markedet · 2014587.574 kr.Markedet · 2015736.371 kr.Markedet · 2016463.725 kr.Markedet · 2017354.375 kr.Markedet · 2018695.466 kr.Markedet · 2019651.645 kr.Markedet · 2020882.819 kr.Markedet · 2021329.022 kr.Markedet · 2022646.299 kr.Markedet · 2023688.500 kr.Markedet · 20241.205.928 kr.Markedet · 2025876.177 kr.Markedet · 20261.012.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
970.000 kr.
I dag · vores estimat
1.368.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
  • 2021jul.Ejerandel overdraget
  • 1981majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 14
8832 Skals		75 m²216 m07-07-2025790.000 kr.10.533 kr./m²
Tjørnevej 56
8832 Skals		95 m²157 m20-08-2024800.000 kr.8.421 kr./m²
Ejstrupvej 25
8832 Skals		97 m²260 m08-09-2025525.000 kr.5.412 kr./m²
Vibevej 7
8832 Skals		96 m²395 m13-10-2024600.000 kr.6.250 kr./m²
Kærvej 11C
8832 Skals		66 m²605 m26-02-20243.225.000 kr.48.864 kr./m²
Ugelrisvej 4, Skringstrup
8832 Skals		79 m²1,9 km22-08-2024510.000 kr.6.456 kr./m²
Fjordvej 8
8832 Skals		96 m²1,2 km19-02-20251.000.000 kr.10.417 kr./m²
Skringstrupvej 18
8832 Skals		111 m²424 m15-05-2025810.000 kr.7.297 kr./m²
Tjørnevej 46
8832 Skals		116 m²187 m25-02-2024850.000 kr.7.328 kr./m²
Fyrrevænget 3
8832 Skals		107 m²1,5 km20-11-2024875.000 kr.8.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden