Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8832 Skals

Tjørnevej 46

Villa · 116 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
914.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.487 kr/m².1.018.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 7.874 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8832-snit 10.949 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.592.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,37 pct. siden jul. 2024
93k510k926k1,3M1,8M1992199620002004200820122016202020241. jul. 2024850.000 kr.I dag · vores estimat1.592.678 kr.Markedet · 1992483.372 kr.Markedet · 1993499.148 kr.Markedet · 1994387.788 kr.Markedet · 1995210.424 kr.Markedet · 1996526.640 kr.Markedet · 1997465.972 kr.Markedet · 1998413.888 kr.Markedet · 199992.800 kr.Markedet · 2000677.324 kr.Markedet · 2001155.324 kr.Markedet · 2002382.684 kr.Markedet · 2003400.432 kr.Markedet · 2004562.020 kr.Markedet · 2005595.660 kr.Markedet · 2006747.504 kr.Markedet · 2007845.292 kr.Markedet · 2008872.668 kr.Markedet · 2009621.412 kr.Markedet · 2010597.980 kr.Markedet · 2011827.776 kr.Markedet · 2012787.176 kr.Markedet · 2013977.068 kr.Markedet · 2014841.464 kr.Markedet · 20151.054.556 kr.Markedet · 2016664.100 kr.Markedet · 2017507.500 kr.Markedet · 2018995.976 kr.Markedet · 2019933.220 kr.Markedet · 20201.264.284 kr.Markedet · 2021471.192 kr.Markedet · 2022925.564 kr.Markedet · 2023986.000 kr.Markedet · 20241.727.008 kr.Markedet · 20251.254.772 kr.Markedet · 20261.450.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2024 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.592.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 56
8832 Skals		95 m²29 m20-08-2024800.000 kr.8.421 kr./m²
Skringstrupvej 18
8832 Skals		111 m²239 m15-05-2025810.000 kr.7.297 kr./m²
Drosselvej 3
8832 Skals		129 m²315 m11-09-20251.075.000 kr.8.333 kr./m²
Nordentoften 33
8832 Skals		125 m²632 m12-07-20251.250.000 kr.10.000 kr./m²
Ejstrupvej 25
8832 Skals		97 m²195 m08-09-2025525.000 kr.5.412 kr./m²
Vibevej 5
8832 Skals		134 m²301 m03-12-20241.075.000 kr.8.022 kr./m²
Vibevej 7
8832 Skals		96 m²321 m13-10-2024600.000 kr.6.250 kr./m²
Vesterled 44
8832 Skals		127 m²977 m09-04-20251.525.000 kr.12.008 kr./m²
Fjordvænget 16
8832 Skals		125 m²1,2 km13-02-20251.100.000 kr.8.800 kr./m²
Drosselvej 4
8832 Skals		138 m²288 m04-04-20241.425.000 kr.10.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden