Tranevej 19

Rækkehus · 70 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 306 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 306 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.042 kr/m².1.919.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 27.857 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 30.259 kr/m²-7,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.028.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,58 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.028.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.040.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
2010jul.Ejerskifte
1994apr.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 18 3600 Frederikssund	70 m²	21 m	04-05-2024	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²
Fjordparken 26 3600 Frederikssund	70 m²	326 m	22-10-2024	1.850.000 kr.	26.429 kr./m²
Fjordparken 8 3600 Frederikssund	70 m²	335 m	10-03-2025	1.915.000 kr.	27.357 kr./m²
Fjordparken 6 3600 Frederikssund	70 m²	337 m	22-07-2024	1.875.000 kr.	26.786 kr./m²
Frejasvej 13 3600 Frederikssund	68 m²	462 m	09-06-2024	1.925.000 kr.	28.309 kr./m²
Fjordparken 7 3600 Frederikssund	76 m²	361 m	11-02-2024	1.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Byhøjen 163 3600 Frederikssund	71 m²	1,3 km	02-03-2025	1.995.000 kr.	28.099 kr./m²
Ågade 12 3600 Frederikssund	68 m²	1,8 km	01-07-2025	1.625.000 kr.	23.897 kr./m²
Møllevej 3D 3600 Frederikssund	68 m²	1,9 km	08-11-2023	1.795.000 kr.	26.397 kr./m²
Bakkekammen 107 3600 Frederikssund	78 m²	1,5 km	30-07-2024	2.362.500 kr.	30.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu