Mødestensvænge 3

Villa · 135 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.006.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.665 kr/m².4.840.200 kr.
2Vores vurdering6.368.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,54 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 5.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.368.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg5.560.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2013jun.Ejerandel overdraget
2002majEjerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngevej 173 3450 Allerød	132 m²	84 m	27-10-2024	3.800.000 kr.	28.788 kr./m²
Egernvej 3 3450 Allerød	137 m²	361 m	05-02-2025	4.125.000 kr.	30.109 kr./m²
Skyttevej 5 3450 Allerød	137 m²	369 m	03-12-2023	5.100.000 kr.	37.226 kr./m²
Lyøvej 27 3450 Allerød	136 m²	446 m	23-07-2024	4.925.000 kr.	36.213 kr./m²
Lyøvej 28 3450 Allerød	133 m²	408 m	12-11-2025	5.300.000 kr.	39.850 kr./m²
Hjortevænget 33 3450 Allerød	128 m²	185 m	09-03-2024	4.450.000 kr.	34.766 kr./m²
Søbakken 23 3450 Allerød	136 m²	613 m	16-10-2023	3.650.000 kr.	26.838 kr./m²
Enhøjsvej 30 3450 Allerød	134 m²	624 m	30-04-2026	6.550.000 kr.	48.881 kr./m²
Røglevej 3B 3450 Allerød	144 m²	188 m	25-04-2025	5.200.000 kr.	36.111 kr./m²
Ålekæret 37 3450 Allerød	140 m²	527 m	15-07-2024	5.302.000 kr.	37.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu