Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Hvolbækvej 2C, Ryde

Villa · 241 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 4.365 m², 7 værelser, opført i 1850, renoveret i 2017. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
4365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.123 kr/m².2.398.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4365 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.981.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,53 pct. siden maj 2025
272k936k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat1.981.076 kr.Markedet · 1992795.541 kr.Markedet · 1993737.942 kr.Markedet · 1994981.834 kr.Markedet · 1995889.531 kr.Markedet · 1996851.453 kr.Markedet · 1997555.264 kr.Markedet · 19981.116.794 kr.Markedet · 19991.071.245 kr.Markedet · 20001.205.000 kr.Markedet · 20011.349.118 kr.Markedet · 20021.355.625 kr.Markedet · 20031.399.246 kr.Markedet · 20041.000.632 kr.Markedet · 2005271.848 kr.Markedet · 20061.214.881 kr.Markedet · 20071.579.032 kr.Markedet · 20081.861.725 kr.Markedet · 20091.309.835 kr.Markedet · 20101.814.730 kr.Markedet · 20111.696.399 kr.Markedet · 2012971.230 kr.Markedet · 20131.261.876 kr.Markedet · 20141.232.233 kr.Markedet · 20151.766.771 kr.Markedet · 20161.350.564 kr.Markedet · 20171.184.515 kr.Markedet · 20181.139.689 kr.Markedet · 20191.047.868 kr.Markedet · 20201.728.452 kr.Markedet · 20211.861.725 kr.Markedet · 20221.832.082 kr.Markedet · 20231.688.687 kr.Markedet · 20242.021.508 kr.Markedet · 20251.700.014 kr.Markedet · 20262.106.099 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.981.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 2017Ombygning
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1974dec.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rydbjergvej 2, Ryde Kirkeby
7830 Vinderup
184 m²730 m23-04-20242.200.000 kr.11.957 kr./m²
Højbjergvej 16A, Højbjerg
7830 Vinderup
208 m²2,1 km12-01-20261.800.000 kr.8.654 kr./m²
Kløvertoften 2, Ryde Kirkeby
7830 Vinderup
132 m²427 m30-06-2025750.000 kr.5.682 kr./m²
Skovlundvej 16, Svenstrup
7830 Vinderup
230 m²4,0 km27-11-20252.280.000 kr.9.913 kr./m²
Struervej 5, Bjert
7830 Vinderup
257 m²4,0 km05-02-20242.375.000 kr.9.241 kr./m²
Skavevej 6, Stendis
7830 Vinderup
222 m²4,2 km20-01-20243.850.000 kr.17.342 kr./m²
Skovlundvej 12, Skovlund
7830 Vinderup
231 m²4,6 km10-07-20253.450.000 kr.14.935 kr./m²
Vindelevgård 220
7830 Vinderup
224 m²4,4 km07-02-20263.500.000 kr.15.625 kr./m²
Vindelevgård 187
7830 Vinderup
212 m²4,6 km10-12-20252.655.000 kr.12.524 kr./m²
Solparken 35
7830 Vinderup
210 m²4,6 km17-12-20251.125.000 kr.5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden