Menu
For mæglere Log ind
Skovlundvej 5, Svenstrup

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Skovlundvej 5, Svenstrup

Landejendom · 174 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 27.000 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.825.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
27000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
795.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.563 kr/m².7.510.045 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)27000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.313.579 kr.

{'label': 'Udbudspris 67% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.825.000 kr / Estimat: 5.530.230 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,60 pct. siden maj 2007
93k16,8M33,6M50,3M67,1M1992199820022006201020142018202220268. maj 20071.674.500 kr.I dag · vores estimat4.313.579 kr.Markedet · 1992579.942 kr.Markedet · 19931.315.092 kr.Markedet · 1994698.610 kr.Markedet · 19962.411.814 kr.Markedet · 19981.833.264 kr.Markedet · 19996.792.090 kr.Markedet · 20001.867.542 kr.Markedet · 20013.690.540 kr.Markedet · 20023.133.218 kr.Markedet · 20032.188.050 kr.Markedet · 2004638.580 kr.Markedet · 20052.777.388 kr.Markedet · 20062.825.586 kr.Markedet · 20072.207.538 kr.Markedet · 20087.610.934 kr.Markedet · 20091.120.734 kr.Markedet · 2010755.508 kr.Markedet · 20114.393.500 kr.Markedet · 2012947.778 kr.Markedet · 2013253.170 kr.Markedet · 201492.916 kr.Markedet · 20152.344.302 kr.Markedet · 20161.860.756 kr.Markedet · 20171.028.166 kr.Markedet · 20181.887.030 kr.Markedet · 20191.601.148 kr.Markedet · 20204.208.364 kr.Markedet · 20215.255.148 kr.Markedet · 20221.872.936 kr.Markedet · 20234.162.602 kr.Markedet · 20242.112.882 kr.Markedet · 20259.033.384 kr.Markedet · 202613.866.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2007 · Alm. Salg
1.674.500 kr.
I dag · vores estimat
4.313.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, familiehandel1.674.500 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup
7830 Vinderup		188 m²1,1 km27-08-202420.000.451 kr.106.385 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert
7830 Vinderup		194 m²1,8 km15-10-202413.500.000 kr.69.588 kr./m²
Højbjergvej 8, Ryde
7830 Vinderup		195 m²3,2 km21-05-20242.145.000 kr.11.000 kr./m²
Skivevej 35, Ål
7830 Vinderup		160 m²3,9 km20-07-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Baunehøjvej 3, Raunholt
7830 Vinderup		132 m²3,3 km06-01-202525.900.000 kr.196.212 kr./m²
Ålskovvej 20, Råst
7830 Vinderup		185 m²4,8 km06-07-20253.050.000 kr.16.486 kr./m²
Holstebrovej 40, Ryde
7830 Vinderup		124 m²3,3 km13-08-20241.445.000 kr.11.653 kr./m²
Landtingvej 24, Råst
7830 Vinderup		185 m²5,7 km11-02-20251.590.000 kr.8.595 kr./m²
Ålvej 26, Ål
7830 Vinderup		248 m²3,2 km02-12-20253.225.000 kr.13.004 kr./m²
Stokholmvej 7, Stokholm
7830 Vinderup		212 m²4,9 km09-04-20252.495.000 kr.11.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden