Østergade 63

Villa · 150 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2022. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.962 kr/m².2.922.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 23.333 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.604 kr/m²-5,20 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.621.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,46 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.621.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2022Ombygning
2021nov.Ejerandel overdraget
2015jun.Ejerskifte
2012sep.Ejerskifte
1990jul.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 86 3200 Helsinge	146 m²	168 m	14-11-2025	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²
Østergade 101 3200 Helsinge	136 m²	394 m	11-09-2025	2.795.000 kr.	20.551 kr./m²
Østergade 43 3200 Helsinge	170 m²	314 m	01-03-2025	2.950.000 kr.	17.353 kr./m²
Østergade 96 3200 Helsinge	118 m²	254 m	25-08-2025	3.750.000 kr.	31.780 kr./m²
Østergade 71 3200 Helsinge	102 m²	82 m	28-02-2024	1.750.000 kr.	17.157 kr./m²
Stenlandsvej 1 3200 Helsinge	155 m²	115 m	10-07-2024	2.900.000 kr.	18.710 kr./m²
Vinkelvej 8 3200 Helsinge	150 m²	416 m	30-01-2025	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Falkevej 6 3200 Helsinge	148 m²	405 m	02-08-2024	2.075.000 kr.	14.020 kr./m²
Stenlandsvej 16 3200 Helsinge	143 m²	232 m	06-05-2026	3.800.000 kr.	26.573 kr./m²
Bøgevej 1 3200 Helsinge	141 m²	198 m	21-10-2025	3.350.000 kr.	23.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu