Studebjergvænget 3

Fritidshus · 65 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.995.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.110 kr/m².2.954.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStudebjergvænget gns: 44.493 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-5,30 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.927.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,71 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.927.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1967Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Studebjergvænget 6 3210 Vejby	62 m²	83 m	07-07-2025	2.650.000 kr.	42.742 kr./m²
Studebjergvænget 8 3210 Vejby	78 m²	104 m	21-10-2026	3.607.000 kr.	46.244 kr./m²
Studebjergvænget 12 3210 Vejby	78 m²	195 m	05-12-2024	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Uglebakken 12 3210 Vejby	66 m²	236 m	29-09-2025	3.178.000 kr.	48.152 kr./m²
Jørgensvej 18 3210 Vejby	66 m²	504 m	07-05-2025	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Hanekammen 2 3210 Vejby	63 m²	534 m	24-01-2026	2.550.000 kr.	40.476 kr./m²
Syrenvej 3 3210 Vejby	67 m²	614 m	28-07-2024	2.590.000 kr.	38.657 kr./m²
Plovmandsvang 57 3210 Vejby	63 m²	692 m	19-08-2026	3.305.000 kr.	52.460 kr./m²
Plovmandsvang 57 3210 Vejby	63 m²	692 m	03-07-2024	1.975.000 kr.	31.349 kr./m²
Markvænget 3 3210 Vejby	65 m²	940 m	05-02-2025	4.640.000 kr.	71.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu