Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5400 Bogense

Hasselvej 12

Villa · 108 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.486 kr/m².1.498.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 11.111 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.994 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.308.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,05 pct. siden apr. 2025
237k834k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat1.308.651 kr.Markedet · 1992301.428 kr.Markedet · 1993377.568 kr.Markedet · 1994310.068 kr.Markedet · 1995455.652 kr.Markedet · 1996474.876 kr.Markedet · 1997317.412 kr.Markedet · 1998714.744 kr.Markedet · 1999285.120 kr.Markedet · 2000712.692 kr.Markedet · 2001598.860 kr.Markedet · 2002992.088 kr.Markedet · 20031.058.184 kr.Markedet · 2004605.664 kr.Markedet · 2005688.392 kr.Markedet · 2006867.240 kr.Markedet · 2007424.440 kr.Markedet · 20081.175.256 kr.Markedet · 2009582.876 kr.Markedet · 2010981.828 kr.Markedet · 2011967.140 kr.Markedet · 20121.031.508 kr.Markedet · 2013979.776 kr.Markedet · 2014810.000 kr.Markedet · 2015557.064 kr.Markedet · 2016636.228 kr.Markedet · 20171.056.564 kr.Markedet · 20181.125.036 kr.Markedet · 20191.280.880 kr.Markedet · 2020973.188 kr.Markedet · 20211.237.248 kr.Markedet · 20221.333.152 kr.Markedet · 2023813.348 kr.Markedet · 20241.299.888 kr.Markedet · 20251.551.636 kr.Markedet · 20262.055.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.308.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1983majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 3
5400 Bogense		130 m²76 m04-04-20241.495.000 kr.11.500 kr./m²
Elmevej 4
5400 Bogense		108 m²244 m04-04-20241.400.000 kr.12.963 kr./m²
Egevej 4
5400 Bogense		107 m²295 m10-10-2024995.000 kr.9.299 kr./m²
Æbeløgade 53
5400 Bogense		117 m²417 m31-03-20241.950.000 kr.16.667 kr./m²
Æbeløgade 15
5400 Bogense		120 m²473 m10-03-20242.150.000 kr.17.917 kr./m²
Kastanievej 12
5400 Bogense		126 m²89 m11-10-20231.295.000 kr.10.278 kr./m²
Ahornvej 6
5400 Bogense		126 m²117 m30-04-20261.550.000 kr.12.302 kr./m²
Abildvej 1
5400 Bogense		113 m²1,1 km03-12-20251.295.000 kr.11.460 kr./m²
Violvej 3
5400 Bogense		125 m²357 m19-01-20261.550.000 kr.12.400 kr./m²
Kastanievej 7
5400 Bogense		129 m²124 m10-08-20251.300.000 kr.10.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden