Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Valmuevej 6

Villa · 139 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.028 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
945.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.530 kr/m².1.066.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 8.073 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.496 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.212.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,45 pct. siden maj 2025
144k571k997k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20251.850.000 kr.I dag · vores estimat1.212.610 kr.Markedet · 1992430.900 kr.Markedet · 1993426.591 kr.Markedet · 1994361.956 kr.Markedet · 1995441.325 kr.Markedet · 1996399.486 kr.Markedet · 1997500.817 kr.Markedet · 1998540.710 kr.Markedet · 1999601.453 kr.Markedet · 2000382.528 kr.Markedet · 2001649.547 kr.Markedet · 2002687.077 kr.Markedet · 2003464.677 kr.Markedet · 2004692.359 kr.Markedet · 2005776.871 kr.Markedet · 2006795.636 kr.Markedet · 2007632.589 kr.Markedet · 2008695.000 kr.Markedet · 20091.100.046 kr.Markedet · 2010871.391 kr.Markedet · 2011442.298 kr.Markedet · 2012485.805 kr.Markedet · 2013761.164 kr.Markedet · 2014703.757 kr.Markedet · 2015797.999 kr.Markedet · 2016824.548 kr.Markedet · 2017728.360 kr.Markedet · 2018589.499 kr.Markedet · 2019752.963 kr.Markedet · 20201.558.468 kr.Markedet · 2021813.011 kr.Markedet · 20221.340.655 kr.Markedet · 2023543.212 kr.Markedet · 2024972.444 kr.Markedet · 20251.369.845 kr.Markedet · 20261.074.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.212.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 8
9670 Løgstør		163 m²23 m18-09-20251.300.000 kr.7.975 kr./m²
Dragsdalvej 9
9670 Løgstør		140 m²191 m04-08-20241.145.000 kr.8.179 kr./m²
Violvej 22
9670 Løgstør		140 m²261 m03-02-2026865.000 kr.6.179 kr./m²
Alleen 6
9670 Løgstør		135 m²181 m19-09-20241.100.000 kr.8.148 kr./m²
A. Nielsens Vej 7
9670 Løgstør		147 m²64 m31-08-2025960.000 kr.6.531 kr./m²
Møllebakkevej 4
9670 Løgstør		133 m²262 m09-06-2025880.000 kr.6.617 kr./m²
Dragsdalvej 27
9670 Løgstør		147 m²191 m23-11-20251.015.000 kr.6.905 kr./m²
Højbovej 18
9670 Løgstør		147 m²207 m05-02-2024950.000 kr.6.463 kr./m²
Dragsdalvej 49
9670 Løgstør		132 m²336 m25-03-20251.295.000 kr.9.811 kr./m²
Rugmarken 75
9670 Løgstør		136 m²614 m11-11-20251.155.000 kr.8.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden