Menu
For mæglere Log ind
Violvej 10
D

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Violvej 10

Villa · 137 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 811 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
811 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.493 kr/m².1.074.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 6.795 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.496 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering849.894 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 698.483 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 22
9670 Løgstør		140 m²151 m03-02-2026865.000 kr.6.179 kr./m²
Violvej 25
9670 Løgstør		156 m²121 m17-02-20241.250.000 kr.8.013 kr./m²
Violvej 8
9670 Løgstør		159 m²24 m19-11-2023622.500 kr.3.915 kr./m²
Violvej 2B
9670 Løgstør		100 m²85 m07-11-2024450.000 kr.4.500 kr./m²
Violvej 9
9670 Løgstør		197 m²60 m16-07-20251.460.000 kr.7.411 kr./m²
Valmuevej 6
9670 Løgstør		139 m²263 m24-02-20251.850.000 kr.13.309 kr./m²
Rugmarken 75
9670 Løgstør		136 m²354 m11-11-20251.155.000 kr.8.493 kr./m²
Rugmarken 60
9670 Løgstør		136 m²398 m18-11-2024700.000 kr.5.147 kr./m²
Dragsdalvej 49
9670 Løgstør		132 m²176 m25-03-20251.295.000 kr.9.811 kr./m²
Alleen 6
9670 Løgstør		135 m²438 m19-09-20241.100.000 kr.8.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden