Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7330 Brande

Fuglevænget 9

Villa · 148 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.609 kr/m².1.624.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglevænget gns: 8.778 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.063 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.365.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,00 pct. siden maj 2025
373k809k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.625.000 kr.I dag · vores estimat1.365.063 kr.Markedet · 1992687.904 kr.Markedet · 1993673.992 kr.Markedet · 1994373.256 kr.Markedet · 1995454.212 kr.Markedet · 1996568.320 kr.Markedet · 1997878.824 kr.Markedet · 1998634.180 kr.Markedet · 1999781.292 kr.Markedet · 2000873.348 kr.Markedet · 2001578.384 kr.Markedet · 2002811.928 kr.Markedet · 2003750.360 kr.Markedet · 2004822.288 kr.Markedet · 2005748.732 kr.Markedet · 20061.117.696 kr.Markedet · 2007645.872 kr.Markedet · 20081.330.520 kr.Markedet · 20091.301.068 kr.Markedet · 20101.118.436 kr.Markedet · 20111.554.592 kr.Markedet · 20121.255.336 kr.Markedet · 2013723.276 kr.Markedet · 20141.350.500 kr.Markedet · 2015740.000 kr.Markedet · 20161.261.996 kr.Markedet · 2017836.348 kr.Markedet · 20181.245.864 kr.Markedet · 20191.305.656 kr.Markedet · 20201.990.600 kr.Markedet · 20211.853.996 kr.Markedet · 20221.643.836 kr.Markedet · 20232.116.844 kr.Markedet · 20241.690.900 kr.Markedet · 20251.671.364 kr.Markedet · 20261.620.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.365.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglevænget 14
7330 Brande		148 m²35 m09-01-20241.150.000 kr.7.770 kr./m²
Fuglevænget 31
7330 Brande		144 m²90 m10-03-20241.575.000 kr.10.938 kr./m²
Fuglevænget 23
7330 Brande		130 m²145 m18-04-20241.115.000 kr.8.577 kr./m²
Fuglevænget 2
7330 Brande		180 m²60 m15-11-20251.580.000 kr.8.778 kr./m²
Fuglevænget 18
7330 Brande		203 m²69 m16-10-20251.820.000 kr.8.966 kr./m²
Åkrogen 10
7330 Brande		146 m²203 m14-11-20241.400.000 kr.9.589 kr./m²
Tranevej 29
7330 Brande		147 m²266 m09-04-20261.775.000 kr.12.075 kr./m²
Nordlundvej 124
7330 Brande		150 m²242 m29-01-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Åkrogen 11
7330 Brande		146 m²275 m29-10-20251.580.000 kr.10.822 kr./m²
Vibevej 54
7330 Brande		148 m²487 m12-04-20262.650.000 kr.17.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden