Teglkåsvej 3, st. th., 2770 Kastrup — Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², grund på 149 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Kastrup (2770). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1949

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 954 m²
Bebygget areal: 318 m²
Erhvervsareal: 164 m²
Grundareal: 149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.457 kr/m².2.749.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglkåsvej gns: 33.796 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.144 kr/m²-25,10 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.019.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
1978jan.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglkåsvej 1, 2. th 2770 Kastrup	75 m²	16 m	18-07-2024	2.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Teglkåsvej 1, 2. tv 2770 Kastrup	89 m²	16 m	23-01-2024	2.750.000 kr.	30.899 kr./m²
Teglkåsvej 3, 2. th 2770 Kastrup	97 m²	0 m	13-12-2023	2.950.000 kr.	30.412 kr./m²
Teglkåsvej 2, 2. th 2770 Kastrup	58 m²	30 m	29-10-2023	2.095.000 kr.	36.121 kr./m²
Teglkåsvej 4, 2. th 2770 Kastrup	54 m²	29 m	21-04-2025	1.900.000 kr.	35.185 kr./m²
Teglkåsvej 2, st. tv. 2770 Kastrup	54 m²	30 m	18-02-2026	2.495.000 kr.	46.204 kr./m²
Teglkåsvej 3, 3. 2770 Kastrup	107 m²	0 m	19-06-2025	3.810.000 kr.	35.607 kr./m²
Amager Landevej 82B, st. tv 2770 Kastrup	75 m²	108 m	29-10-2025	2.995.000 kr.	39.933 kr./m²
Listedvej 76, st. th 2770 Kastrup	78 m²	443 m	03-08-2025	3.200.000 kr.	41.026 kr./m²
Listedvej 74, 1. tv 2770 Kastrup	78 m²	457 m	07-11-2023	2.900.000 kr.	37.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu