Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Brøndsalle 19

Villa · 189 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 863 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1987. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
766.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.901 kr/m².2.524.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndsalle gns: 15.436 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 1987. Signaler: BBR ombygning 1987 (39 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.762.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,25 pct. siden maj 2018
726k1,4M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.745.000 kr.30. jun. 20252.650.000 kr.I dag · vores estimat2.762.663 kr.Markedet · 1992729.918 kr.Markedet · 1993745.038 kr.Markedet · 1994906.444 kr.Markedet · 1995844.452 kr.Markedet · 19961.000.944 kr.Markedet · 1997981.855 kr.Markedet · 1998994.707 kr.Markedet · 19991.219.428 kr.Markedet · 20001.230.957 kr.Markedet · 20011.321.866 kr.Markedet · 20021.087.506 kr.Markedet · 20031.361.178 kr.Markedet · 20041.204.308 kr.Markedet · 20051.560.762 kr.Markedet · 20061.983.744 kr.Markedet · 20072.127.006 kr.Markedet · 20082.407.860 kr.Markedet · 20092.548.287 kr.Markedet · 20102.303.343 kr.Markedet · 20112.152.521 kr.Markedet · 20121.736.721 kr.Markedet · 20131.688.148 kr.Markedet · 20141.743.147 kr.Markedet · 20152.327.157 kr.Markedet · 20162.157.435 kr.Markedet · 20172.109.618 kr.Markedet · 20182.299.941 kr.Markedet · 20192.288.223 kr.Markedet · 20202.828.196 kr.Markedet · 20213.082.212 kr.Markedet · 20222.910.033 kr.Markedet · 20233.090.528 kr.Markedet · 20243.008.313 kr.Markedet · 20253.054.240 kr.Markedet · 20263.178.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.762.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2018majEjerskifte1.745.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndsalle 8
8700 Horsens		205 m²84 m26-10-20243.400.000 kr.16.585 kr./m²
Brøndsalle 37
8700 Horsens		168 m²215 m25-11-20251.897.000 kr.11.292 kr./m²
Brøndsalle 23
8700 Horsens		149 m²44 m30-08-20262.300.000 kr.15.436 kr./m²
Brøndsalle 3
8700 Horsens		130 m²107 m30-10-20251.401.000 kr.10.777 kr./m²
Brøndsalle 7
8700 Horsens		98 m²65 m01-10-20251.575.000 kr.16.071 kr./m²
Skolebakken 8
8700 Horsens		198 m²234 m24-01-20242.950.000 kr.14.899 kr./m²
Juvelvej 27
8700 Horsens		186 m²548 m12-05-20263.250.000 kr.17.473 kr./m²
Vibevej 2, Bækkelund
8700 Horsens		184 m²634 m12-01-20254.100.000 kr.22.283 kr./m²
Bremersalle 27
8700 Horsens		182 m²567 m26-03-20241.850.000 kr.10.165 kr./m²
Fjordparken 424
8700 Horsens		180 m²579 m11-09-20242.525.000 kr.14.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden