Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Mølmarksvej 168

Villa · 174 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 907 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1968. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.623 kr/m².2.762.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølmarksvej gns: 16.105 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.855.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,99 pct. siden mar. 2025
717k1,5M2,3M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat2.855.883 kr.Markedet · 1992765.078 kr.Markedet · 1993781.260 kr.Markedet · 1994823.368 kr.Markedet · 1995844.074 kr.Markedet · 1996798.660 kr.Markedet · 1997992.322 kr.Markedet · 1998932.292 kr.Markedet · 19991.086.108 kr.Markedet · 20001.292.646 kr.Markedet · 20011.510.668 kr.Markedet · 20021.470.126 kr.Markedet · 20031.558.518 kr.Markedet · 20041.693.020 kr.Markedet · 20051.595.232 kr.Markedet · 20061.889.814 kr.Markedet · 20072.239.902 kr.Markedet · 20082.328.120 kr.Markedet · 20092.308.632 kr.Markedet · 20102.402.070 kr.Markedet · 20112.054.940 kr.Markedet · 20121.962.024 kr.Markedet · 20132.190.660 kr.Markedet · 20141.911.738 kr.Markedet · 20152.001.000 kr.Markedet · 20161.734.780 kr.Markedet · 20172.133.240 kr.Markedet · 20182.179.176 kr.Markedet · 20192.469.756 kr.Markedet · 20202.655.762 kr.Markedet · 20212.803.836 kr.Markedet · 20222.863.692 kr.Markedet · 20232.781.912 kr.Markedet · 20243.224.046 kr.Markedet · 20253.289.122 kr.Markedet · 20263.787.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.855.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølmarksvej 19
5700 Svendborg		166 m²1,2 km05-02-20253.795.000 kr.22.861 kr./m²
Mølmarksvej 170
5700 Svendborg		137 m²17 m30-03-20252.540.000 kr.18.540 kr./m²
Mølmarksvej 169
5700 Svendborg		131 m²36 m13-08-20262.095.000 kr.15.992 kr./m²
Mølmarksvej 60
5700 Svendborg		124 m²849 m19-06-20262.295.000 kr.18.508 kr./m²
Mølmarksvej 23
5700 Svendborg		128 m²1,2 km20-02-20252.510.000 kr.19.609 kr./m²
Enemærket 19
5700 Svendborg		178 m²394 m30-06-20242.295.000 kr.12.893 kr./m²
Tinggårdsvej 2A
5700 Svendborg		187 m²160 m15-07-20263.225.000 kr.17.246 kr./m²
Enghavevej 38
5700 Svendborg		180 m²584 m26-05-20242.625.000 kr.14.583 kr./m²
Ole Rømers Vej 12
5700 Svendborg		181 m²601 m09-07-20262.945.000 kr.16.271 kr./m²
Bregnegårdsparken 5
5700 Svendborg		167 m²611 m06-05-20263.295.000 kr.19.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden