Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Sønder Ottinggade 15, 1.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 1994. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
95 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.194 kr/m².2.126.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønder gns: 24.893 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 33.608 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.269.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,70 pct. siden apr. 2025
292k4,5M8,7M12,9M17,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.630.000 kr.I dag · vores estimat2.269.590 kr.Markedet · 1992385.795 kr.Markedet · 1993291.650 kr.Markedet · 1994583.110 kr.Markedet · 19951.204.695 kr.Markedet · 1996460.465 kr.Markedet · 1997503.120 kr.Markedet · 19981.490.265 kr.Markedet · 1999806.360 kr.Markedet · 20001.060.865 kr.Markedet · 2001791.635 kr.Markedet · 20021.282.500 kr.Markedet · 2003724.375 kr.Markedet · 20041.018.590 kr.Markedet · 2005955.320 kr.Markedet · 20061.251.910 kr.Markedet · 20072.333.295 kr.Markedet · 20082.643.850 kr.Markedet · 20091.821.055 kr.Markedet · 20101.045.000 kr.Markedet · 20111.660.885 kr.Markedet · 2012986.955 kr.Markedet · 20132.421.455 kr.Markedet · 2014761.805 kr.Markedet · 2015951.045 kr.Markedet · 20161.276.895 kr.Markedet · 20171.824.190 kr.Markedet · 20182.814.850 kr.Markedet · 20191.333.230 kr.Markedet · 20203.131.580 kr.Markedet · 20211.340.735 kr.Markedet · 20224.520.670 kr.Markedet · 20231.976.665 kr.Markedet · 20242.973.690 kr.Markedet · 20251.954.435 kr.Markedet · 202617.100.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.630.000 kr.
I dag · vores estimat
2.269.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.630.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Ottinggade 15, st.
6100 Haderslev		119 m²0 m25-02-20252.630.000 kr.22.101 kr./m²
Lille Slagtergade 2
6100 Haderslev		96 m²896 m16-01-20242.500.000 kr.26.042 kr./m²
Buegade 6, 1.
6100 Haderslev		104 m²228 m18-10-20231.915.000 kr.18.413 kr./m²
Dannevirkestræde 9, 2
6100 Haderslev		102 m²419 m03-05-20241.862.500 kr.18.260 kr./m²
Storegade 40, 1.
6100 Haderslev		92 m²890 m16-01-20242.500.000 kr.27.174 kr./m²
Moltrupvej 19A
6100 Haderslev		97 m²1,3 km19-12-20241.995.000 kr.20.567 kr./m²
Smedegade 2A, 1.
6100 Haderslev		84 m²629 m28-10-20251.640.000 kr.19.524 kr./m²
Gammel Brandvej 4, 2. tv
6100 Haderslev		104 m²847 m09-04-20251.625.000 kr.15.625 kr./m²
Skibbrogade 29, st.
6100 Haderslev		104 m²890 m23-01-20252.300.000 kr.22.115 kr./m²
Skibbrogade 29, 1.
6100 Haderslev		104 m²890 m23-01-20252.300.000 kr.22.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden