Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Aabakken 13, Rebæk

Villa · 197 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 790 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 2000. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.446.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i RebækMedian pris/m² for villa i Rebæk (6000, sidste 24 mdr.): 23.474 kr/m² × 197 m².4.624.378 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.576.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,90 pct. siden jul. 2025
783k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20254.360.000 kr.I dag · vores estimat5.576.636 kr.Markedet · 1992901.866 kr.Markedet · 1993861.087 kr.Markedet · 1994914.080 kr.Markedet · 1995864.042 kr.Markedet · 19961.217.263 kr.Markedet · 19971.411.702 kr.Markedet · 19981.310.247 kr.Markedet · 19991.517.097 kr.Markedet · 20001.399.488 kr.Markedet · 20011.581.122 kr.Markedet · 20021.694.594 kr.Markedet · 20031.592.548 kr.Markedet · 20041.738.525 kr.Markedet · 20052.209.552 kr.Markedet · 20062.321.842 kr.Markedet · 20072.676.836 kr.Markedet · 20082.731.602 kr.Markedet · 20092.656.348 kr.Markedet · 20102.349.816 kr.Markedet · 20112.318.887 kr.Markedet · 20122.387.837 kr.Markedet · 20132.306.082 kr.Markedet · 20142.151.240 kr.Markedet · 20152.671.911 kr.Markedet · 20162.312.780 kr.Markedet · 20172.262.742 kr.Markedet · 20182.716.039 kr.Markedet · 20192.547.604 kr.Markedet · 20202.842.710 kr.Markedet · 20213.231.982 kr.Markedet · 20223.270.791 kr.Markedet · 20233.169.336 kr.Markedet · 20243.239.271 kr.Markedet · 20253.478.429 kr.Markedet · 20263.191.991 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
4.360.000 kr.
I dag · vores estimat
5.576.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg4.360.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aabakken 2, Rebæk
6000 Kolding		180 m²201 m25-05-20243.700.000 kr.20.556 kr./m²
Aabakken 3, Rebæk
6000 Kolding		176 m²103 m21-01-20253.502.000 kr.19.898 kr./m²
Aabakken 20, Rebæk
6000 Kolding		224 m²41 m31-05-20244.300.000 kr.19.196 kr./m²
Aabakken 22, Rebæk
6000 Kolding		240 m²50 m08-08-20242.975.000 kr.12.396 kr./m²
Stranden 10, Rebæk
6000 Kolding		201 m²207 m06-03-20253.250.000 kr.16.169 kr./m²
Stranden 40, Rebæk
6000 Kolding		200 m²323 m18-09-20258.010.000 kr.40.050 kr./m²
Stranden 25, Rebæk
6000 Kolding		195 m²434 m05-02-202610.910.000 kr.55.949 kr./m²
Strandbakken 19, Rebæk
6000 Kolding		203 m²291 m20-03-20254.850.000 kr.23.892 kr./m²
Gl. Tved 17A, Tved
6000 Kolding		200 m²563 m17-09-20255.225.000 kr.26.125 kr./m²
Hegnet 2, Tved
6000 Kolding		194 m²604 m23-03-20257.400.000 kr.38.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden