Strandvej 129A

Villa · 147 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 2.264 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 2264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 893.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.974 kr/m².1.266.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvej gns: 8.383 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 8.897 kr/m²-5,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2264 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.223.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,77 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.223.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2006Bygget
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 70 9970 Strandby	147 m²	832 m	27-04-2025	1.095.000 kr.	7.449 kr./m²
Strandvej 76 9970 Strandby	143 m²	732 m	25-03-2025	1.815.000 kr.	12.692 kr./m²
Strandvej 97A 9970 Strandby	167 m²	518 m	09-01-2025	2.745.000 kr.	16.437 kr./m²
Strandvej 28 9970 Strandby	133 m²	1,4 km	21-03-2024	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²
Strandvej 62 9970 Strandby	116 m²	903 m	18-09-2025	950.000 kr.	8.190 kr./m²
Strandvej 72 9970 Strandby	112 m²	789 m	09-07-2025	600.000 kr.	5.357 kr./m²
Strandvej 35 9970 Strandby	188 m²	1,4 km	01-08-2024	995.000 kr.	5.293 kr./m²
Strandvej 12 9970 Strandby	82 m²	1,6 km	21-08-2025	465.000 kr.	5.671 kr./m²
Røllikevej 1 9970 Strandby	140 m²	623 m	12-06-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Digetsvej 42 9970 Strandby	150 m²	870 m	27-11-2024	1.095.000 kr.	7.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu